Außenansicht
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Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 64 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 489.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,654.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsL'appartamento di circa 64m² con 3 locali si trova al primo piano ovvero nel sottotetto di una casa bifamiliare.
L'appartamento sarà pronto per essere abitato alla fine del 2026.
I punti principali in sintesi:
- L'inizio dei lavori è già avvenuto
- Completamento pronto per l'occupazione previsto per 11/2026
- Appartamento di proprietà al piano terra già venduto
- Appartamento chiavi in mano incluse le opere esterne (vedi capitolato)
- Condotte di approvvigionamento/smaltimento nonché urbanizzazione inclusi gli allacciamenti
- Balcone di circa 9m² esposto a sud con vista sulla natura
- SENZA PROVVIGIONE da privato
- Casa bifamiliare con porta d'ingresso separata, senza vano scale comune
- S-Bahn raggiungibile a piedi (circa 15 minuti)
- Ammortamento fiscale degressivo maggiorato per investitori
- Possibilità di finanziamento KfW
- 5 anni di garanzia ai sensi del BGB
La superficie abitabile indicata corrisponde alla superficie abitabile dell'appartamento più la superficie del balcone. Il venditore offre due posti auto fuori terra (secondo il capitolato), che saranno iscritti nel libro fondiario come diritto di uso esclusivo e collegati all'appartamento. Il prezzo di acquisto per ciascun posto auto è di 19.900,00 €.
Saremmo lieti di poter chiarire con Lei tutti gli ulteriori dettagli e le domande in occasione di un incontro personale.
- Ambienti luminosi e finestre in tutte le stanze
- Porte-finestre a tutta altezza nella zona soggiorno/pranzo
- Ingressi separati tramite scala esterna (nessun vano scale)
- Riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore aria/acqua
- Bagno con luce naturale
- Vasca da bagno
- Doccia separata
- Ampio e spazioso balcone esposto a sud
- Dispensa
Nota: Restano riservate le modifiche tecnicamente necessarie dovute a prescrizioni e condizioni di autorizzazione delle autorità. Inoltre, per le richieste vi chiediamo sempre di indicare il nome completo, il luogo di residenza (la via non è necessaria), un indirizzo e-mail e un numero di telefono. I dati saranno conservati conformemente alle disposizioni sulla protezione dei dati.
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Il comune di Kirchseeon, vicino a Ebersberg, si trova a est di Monaco ed è, con circa 10.000 abitanti, una località residenziale molto apprezzata e in crescita per tutte le fasce d'età. Sia in auto sia con la S-Bahn (circa 15 minuti a piedi dal terreno), il centro del capoluogo Monaco di Baviera è raggiungibile in circa 25 minuti. I negozi per le necessità quotidiane, così come scuole, asili e campi sportivi, si trovano in loco.
