Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 479.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.498,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di circa 64 m², composto da 3 locali, si trova al primo piano superiore o mansarda di una casa bifamiliare nel comune di Kirchseeon, vicino a Ebersberg (circa 6 km).
L’appartamento sarà pronto per essere abitato alla fine del 2026.
I punti più importanti in sintesi:
- Fine dei lavori prevista per 11/2026
- Appartamento chiavi in mano incluse le opere esterne
- Balcone esposto a sud di circa 9 m² con vista sulla natura
- SENZA PROVVIGIONE da privato
- Stazione della S-Bahn raggiungibile a piedi (circa 15 minuti)
- Linee di approvvigionamento e smaltimento nonché urbanizzazione incl. allacciamenti
- Appartamento di proprietà al piano terra già venduto
- Casa bifamiliare con ingresso indipendente senza vano scale comune
- Ammortamento fiscale degressivo maggiorato per investitori
- Possibilità di finanziamento KfW
- 5 anni di garanzia ai sensi del BGB
La superficie abitabile indicata corrisponde alla superficie abitabile dell’ETW più la superficie del balcone (opere esterne secondo il capitolato). Il venditore offre due posti auto fuori terra (secondo il capitolato), che saranno registrati nel libro fondiario come diritto d’uso esclusivo e collegati all’appartamento. Il prezzo di acquisto per ciascun posto auto è di 19.900,00 €.
Saremmo lieti di poter chiarire con Lei tutti gli ulteriori dettagli e le domande in occasione di un incontro personale.
- Ambienti luminosi e finestre in tutte le stanze
- Porte-finestre a tutta altezza nella zona soggiorno/pranzo
- Ingressi separati tramite scala esterna (nessun vano scale)
- Riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore aria/acqua
- Bagno con luce naturale
- Vasca da bagno
- Doccia separata
- Ampio e spazioso balcone esposto a sud
- Dispensa
Nota: Restano riservate le modifiche tecnicamente necessarie dovute a prescrizioni e condizioni di autorizzazione delle autorità. Inoltre, per le richieste vi chiediamo sempre di indicare il nome completo, il luogo di residenza (la via non è necessaria), un indirizzo e-mail e un numero di telefono. I dati saranno conservati conformemente alle disposizioni sulla protezione dei dati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il comune di Kirchseeon, vicino a Ebersberg, si trova a est di Monaco ed è, con circa 10.000 abitanti, una località residenziale molto apprezzata e in crescita per tutte le fasce d'età. Sia in auto sia con la S-Bahn (circa 15 minuti a piedi dal terreno), il centro del capoluogo Monaco di Baviera è raggiungibile in circa 25 minuti. I negozi per le necessità quotidiane, così come scuole, asili e campi sportivi, si trovano in loco.
