Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 479.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 498,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement de 3 pièces d'environ 64m² se situe au premier étage ou aux combles d'une maison bifamiliale dans la commune de Kirchseeon, près d'Ebersberg (env. 6km).
L'appartement sera prêt à être occupé à la fin de l'année 2026.
Les points essentiels en un coup d'œil :
- Achèvement prêt à l'occupation prévu pour 11/2026
- Appartement clé en main, aménagements extérieurs compris
- Grand balcon orienté sud d'environ 9m² avec vue sur la nature
- SANS COMMISSION de particulier
- S-Bahn accessible à pied (env. 15 minutes)
- Canalisations d'alimentation et d'évacuation ainsi que viabilisation, raccordements compris
- Appartement en copropriété au rez-de-chaussée déjà vendu
- Maison bifamiliale avec porte d'entrée séparée, sans cage d'escalier commune
- Amortissement dégressif majoré pour les investisseurs
- Financement KfW possible
- Garantie de 5 ans conformément au BGB
La surface habitable indiquée correspond à la surface habitable de l'ETW, balcon compris (aménagements extérieurs conformément au descriptif des prestations). Le vendeur propose deux places de stationnement en surface (selon le descriptif des prestations), qui seront inscrites au registre foncier en tant que droit d'usage exclusif et rattachées à l'appartement. Le prix d'achat par place de stationnement s'élève à 19.900,00 €.
Nous serions ravis de pouvoir clarifier avec vous tous les autres détails et questions lors d'une rencontre personnelle.
- Pièces lumineuses et fenêtres dans toutes les pièces
- Portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse dans le séjour/salle à manger
- Entrées séparées par escalier extérieur (pas de cage d’escalier)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Salle de bains avec lumière naturelle
- Baignoire
- Douche séparée
- Grand balcon spacieux orienté sud
- Garde-manger
Remarque : Des modifications techniquement nécessaires en raison d’exigences administratives et de conditions d’autorisation restent réservées. Par ailleurs, nous vous prions de toujours indiquer, lors de vos demandes, votre nom complet, votre lieu de résidence (la rue n’est pas nécessaire), une adresse e-mail et un numéro de téléphone. Les données seront enregistrées conformément aux dispositions relatives à la protection des données.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune de Kirchseeon, située près d’Ebersberg, à l’est de Munich, compte environ 10.000 habitants et constitue un lieu de résidence très prisé et en plein essor pour toutes les tranches d’âge. En voiture comme en S-Bahn (environ 15 minutes à pied du terrain), le centre de la capitale régionale Munich est accessible en environ 25 minutes. Les commerces du quotidien ainsi que les écoles, les jardins d’enfants et les terrains de sport se trouvent sur place.
