Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 64 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 489.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,654.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsКвартира площадью около 64 м² с 3 комнатами расположена на первом этаже или мансардном этаже двухквартирного дома.
Квартира будет готова к заселению в конце 2026 года.
Основные моменты:
- Строительство уже начато
- Планируемая готовность к заселению: 11/2026
- Квартира на первом этаже уже продана
- Квартира «под ключ», включая внешнее обустройство (см. описание работ)
- Коммуникации, включая подключения, а также инженерная инфраструктура
- Большой южный балкон площадью около 9 м² с видом на природу
- БЕЗ КОМИССИИ от частного лица
- Двухквартирный дом с отдельной входной дверью без общей лестничной клетки
- До S-Bahn можно дойти пешком (около 15 минут)
- Повышенная дегрессивная амортизация для инвесторов
- Возможна поддержка KfW
- 5 лет гарантии согласно BGB
Указанная жилая площадь соответствует площади квартиры плюс площади балкона. Продавец предлагает два наземных парковочных места (согласно описанию работ), которые будут зарегистрированы в земельной книге как право специального пользования и закреплены за квартирой. Стоимость каждого парковочного места составляет 19.900,00 €.
Мы будем очень рады при личной встрече обсудить с вами все дальнейшие детали и вопросы.
- Светлые помещения и окна во всех комнатах
- Панорамные двери на террасу в гостиной/столовой
- Отдельные входы через наружную лестницу (без лестничной клетки)
- Тёплый пол с воздушно-водяным тепловым насосом
- Ванная комната с естественным освещением
- Ванна
- Отдельный душ
- Большой просторный южный балкон
- Кладовая
Примечание: Остаются возможными технически необходимые изменения в связи с требованиями органов власти и условиями выдачи разрешений. Кроме того, при запросах просим всегда указывать полное имя, место жительства (улица не обязательна), адрес электронной почты и номер телефона. Данные сохраняются в соответствии с положениями о защите персональных данных.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Рынок Кирхзеон, расположенный недалеко от Эберсберга, находится к востоку от Мюнхена и с населением около 10.000 жителей является очень популярным и перспективным местом для проживания людей всех возрастов. Как на автомобиле, так и на S-Bahn (около 15 минут пешком от участка) до центра столицы Баварии Мюнхена можно добраться примерно за 25 минут. Магазины повседневного спроса, а также школы, детские сады и спортивные площадки находятся на месте.
