Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 479.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.498,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 64 m² büyüklüğündeki 3 odalı daire, Ebersberg yakınlarındaki (yaklaşık 6 km) Kirchseeon Belediyesi'nde bulunan iki aileli bir evin birinci katında veya çatı katında yer almaktadır.
Daire 2026 yılının sonunda taşınmaya hazır olacaktır.
Önemli noktalar genel bakış:
- Taşınmaya hazır hale gelmesi 11/2026 olarak planlanmıştır
- Dış alanlar dâhil anahtar teslim daire
- Doğa manzaralı yaklaşık 9 m² büyüklüğünde güney balkonu
- ÖZEL KİŞİDEN KOMİSYONSUZ
- S-Bahn'a yürüyerek ulaşılabilir (yaklaşık 15 dakika)
- Tedarik/tahliye hatları ve bağlantılar dâhil altyapı bağlantıları
- Zemin kattaki mülkiyet dairesi zaten satılmıştır
- Ortak merdiven boşluğu olmayan, ayrı giriş kapısına sahip iki aileli ev
- Yatırımcılar için artırılmış azalan oranlı amortisman (AfA)
- KfW teşviki mümkün
- BGB uyarınca 5 yıl garanti
Belirtilen kullanılabilir konut alanı, konut mülkiyeti dairesinin alanı ile balkon alanının toplamına karşılık gelmektedir (dış alanlar hizmet tanımına göre). Satıcı tarafından, tapu siciline özel kullanım hakkı olarak kaydedilecek ve daireyle ilişkilendirilecek iki adet açık otopark yeri (hizmet tanımına göre) sunulmaktadır. Her bir otopark yerinin satın alma fiyatı 19.900,00 €'dur.
Sizinle şahsen tanışarak diğer tüm ayrıntıları ve soruları açıklığa kavuşturabilmekten büyük memnuniyet duyarız.
- Aydınlık odalar ve tüm odalarda pencereler
- Oturma/yemek alanında zemine kadar uzanan teras kapıları
- Dış merdiven aracılığıyla ayrı girişler (merdiven boşluğu yok)
- Hava/su ısı pompası ile yerden ısıtma
- Gün ışığı alan banyo
- Küvet
- Ayrı duş
- Büyük ve geniş güney balkonu
- Kiler
Not: Resmî makamların koşulları ve izin koşulları nedeniyle teknik açıdan gerekli değişiklikler saklıdır. Ayrıca taleplerinizde her zaman tam adınızı, ikamet ettiğiniz yeri (sokak gerekli değildir), bir e-posta adresini ve telefon numarasını belirtmenizi rica ederiz. Veriler, veri koruma hükümlerine uygun olarak saklanacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ebersberg yakınlarındaki Kirchseeon pazarı, Münih'in doğusunda yer almakta olup yaklaşık 10.000 nüfusuyla her yaş grubu için çok sevilen ve gelişmekte olan bir yerleşim yeridir. Gerek arabayla gerekse S-Bahn ile (arsadan yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde) Bavyera eyalet başkenti Münih'in merkezine yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, okullar, anaokulları ve spor alanları yerinde bulunmaktadır.
