Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Wohnung
Grundriss Parkplätze
Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 64 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 489.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,654.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsتقع الشقة المكوّنة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها حوالي 64م²، في الطابق الأول العلوي أو الطابق العلوي الأخير من منزل مكوّن من شقتين.
ستكون الشقة جاهزة للسكن في نهاية عام 2026.
أهم النقاط في لمحة:
- بدأت أعمال البناء بالفعل
- مخطط أن تكتمل الجاهزية للسكن في 11/2026
- شقة التمليك في الطابق الأرضي مباعة بالفعل
- شقة جاهزة للتسليم بالمفتاح، بما في ذلك المرافق الخارجية (انظر وصف الأعمال)
- خطوط الإمداد والتصريف، بالإضافة إلى أعمال التوصيل، بما في ذلك الوصلات
- شرفة جنوبية كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 9م² مع إطلالة على الطبيعة
- بدون عمولة من المالك الخاص
- منزل مكوّن من شقتين ببابَي دخول منفصلين دون درج مشترك
- يمكن الوصول إلى قطار S-Bahn سيرًا (حوالي 15 دقيقة)
- إهلاك متناقص مُعزّز للمستثمرين
- إمكانية الحصول على تمويل KfW
- ضمان لمدة 5 سنوات وفقًا للقانون المدني الألماني BGB
تتوافق مساحة السكن المبيّنة مع مساحة سكن شقة التمليك مضافًا إليها مساحة الشرفة. يعرض البائع موقفَي سيارات فوق سطح الأرض (وفقًا لوصف الأعمال)، وسيتم تسجيلهما في السجل العقاري كحق استخدام خاص وربطهما بالشقة. يبلغ سعر شراء كل موقف 19.900,00 €.
يسعدنا جدًا أن نوضّح لكم جميع التفاصيل والأسئلة الأخرى خلال لقاء شخصي للتعارف.
- غرف مشرقة ونوافذ في جميع الغرف
- أبواب شرفية ممتدة حتى الأرضية في منطقة المعيشة/تناول الطعام
- مداخل منفصلة عبر درج خارجي (دون درج مشترك)
- تدفئة أرضية بواسطة مضخة حرارية هواء/ماء
- حمّام بإضاءة طبيعية
- حوض استحمام
- دش منفصل
- شرفة جنوبية كبيرة وواسعة
- مخزن مؤن
ملاحظة: تظل التغييرات الضرورية فنيًا بسبب الشروط والاشتراطات المفروضة من السلطات وخلال إجراءات الموافقة محفوظة. كما نرجو منكم عند الاستفسار دائمًا ذكر الاسم الكامل، ومكان السكن (لا حاجة لذكر الشارع)، وعنوان بريد إلكتروني ورقم هاتف. سيتم حفظ البيانات وفقًا لأحكام حماية البيانات.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع بلدية كيرشزيه-أون بالقرب من إيبرسبرغ شرق ميونخ، ويبلغ عدد سكانها حوالي 10.000 نسمة، وهي موقع سكني محبوب جدًا ومتنامٍ لجميع الفئات العمرية. سواء بالسيارة أو بقطار S-Bahn (يبعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام عن العقار)، يمكن الوصول إلى وسط عاصمة الولاية ميونخ في حوالي 25 دقيقة. تتوفر في الموقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال والملاعب الرياضية.
