Yeni eviniz: Şık, aydınlık ve mükemmel planlanmış! - Gelsenkirchen'de 1 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yeni eviniz: Pratik, giriş katında, aydınlık ve mükemmel planlanmış!

İşlevselliği modern yaşam anlayışıyla birleştiren bir yaşam alanı mı arıyorsunuz? Bu çekici 1 odalı daire, ideal şekilde düzenlenmiş alanında gönlünüzün arzu ettiği her şeyi sunuyor.

Sizi bekleyenler:
Geniş yaşam atmosferi: Bol ışık alan yaşam alanı, dairenin kalbidir. Burada iş çıkışı huzurlu saatlerin keyfini çıkarabilir ve kişisel dekorasyon hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için yeterli alana sahip olabilirsiniz.

İyi planlanmış odalar ve giriş katında erişim: Düşünülmüş kat planı sayesinde daireden optimum şekilde yararlanabilirsiniz. İster klasik bir yatak odası ve rahat bir oturma odası olarak kullanın, ister home ofise özel önem verin – burada mükemmel dengenizi bulacaksınız.
Mutfak – keyif tutkunları için alan: Ayrı mutfak, yalnızca mutfak kreasyonlarınız için bolca alan sunmakla kalmaz, aynı zamanda sabahları hızlı bir kahve için de ideal bir yerdir.

Dâhil wellness vahası: Bu dairenin gerçek bir öne çıkan özelliği, geniş ölçülü banyosudur. Yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ve günlük wellness rutininiz için yeterli alanla donatılan bu banyo, özel bir dinlenme alanına dönüşür.

Kısaca:
Odalar: 1 oturma/yatak odası
Mutfak: Geniş çalışma alanına sahip ayrı mutfak
Banyo: WC’li, büyük ve aydınlık banyo
Durum: Bakımlı ve davetkâr

Bu daire neden tercih edilmeli?
Bu taşınmaz, zamansız planı ve insanın kendini hemen evinde hissettiği atmosferiyle öne çıkıyor. Bekârlar, çiftler veya değerini koruyan bir yatırım olarak idealdir.
Bu fırsatı kaçırmayın!
Bu daireyi size kişisel bir randevu kapsamında memnuniyetle sunarız. Harika planını ve özel yaşam karakterini kendiniz keşfedin

İlan verene göre donanım ve özellikler

İlgileniyorsanız bizimle iletişime geçin.

Diğer

Özel not: Daire, Bochum şehrinin 1 kişi için geçerli resmi KdU oranını (konut giderleri) karşılamaktadır ve bu nedenle ilgili kişiler için son derece uygundur.

İletişim ve yerinde inceleme
Bu konumun eşsiz atmosferini kendiniz keşfedin. Sizi içtenlikle yerinde incelemeye davet ediyoruz.

Sorumluluk reddi ve ilan bilgileri:
Bu ilandaki mevcut bilgiler, tarafımıza sunulan belgeler ve tarafımıza verilen bilgiler temelinde, gereken özen gösterilerek ve mevcut en iyi bilgi ve kanaatimize dayanılarak hazırlanmıştır. Bununla birlikte, sunulan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti, sorumluluk veya teminat verilemez.
Tüm grafik gösterimler, kat planları, ölçü bilgileri ve donanım açıklamaları yalnızca görsel amaçlıdır ve hukuken bağlayıcı değildir. Bunlar gerçek durumdan farklılık gösterebilir. Değişiklikler, ara kiralama ve hatalar açıkça saklıdır. Kira ilişkisi açısından yalnızca taraflar arasında yazılı olarak imzalanacak kira sözleşmesi geçerlidir. Tüm önemli bilgilerin bir yerinde inceleme randevusu kapsamında bağımsız olarak kontrol edilmesi tavsiye edilir.

Konum

Konum açıklaması

Gelsenkirchen’deki Wiehagen 97 adresi, Ruhr bölgesinin kalbindeki merkezi konumunu mükemmel ulaşım bağlantıları ve yakın çevredeki dinlenme alanlarına hızlı erişimle birleştirir.
Ulaşım bağlantıları ve mobilite
Gelsenkirchen Merkez Tren İstasyonu: Birkaç dakika içinde yürüyerek veya kısa bir yolculukla ulaşılabilir – Essen, Bochum, Dortmund ve Düsseldorf’a doğrudan tren bağlantıları sayesinde işe gidip gelenler için idealdir.
Toplu taşıma: Otobüs ve tramvay durakları hemen köşede yer alır ve tüm şehir bölgesine kesintisiz bağlantı sağlar.
Otoyollar: Yakındaki A40 („Ruhrschnellweg“) ve A42 üzerinden otomobille tüm Ren-Ruhr ağına hızlıca ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçlar ve altyapı
Alışveriş olanakları: Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, fırınlar, drogeriler ve bankalar hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
Şehir merkezi: Çok sayıda uzman mağaza, kafe ve restoranın bulunduğu yaya bölgesine (Bahnhofstraße) rahatça ulaşılabilir.
Eğitim ve sağlık: Anaokulları, okulların yanı sıra uzman doktorlar ve eczaneler çevrede iyi dağılmış durumdadır.
Boş zaman ve dinlenme
Revierpark Nienhausen: Geniş yeşil alanlar, spor olanakları, açık yüzme havuzu ve spontane molalar için sauna alanı sunar.
Gelsenkirchen Şehir Bahçesi: Hemen yakınında bulunan geniş bir park alanı; yürüyüşler veya koşu turları için idealdir.
Kültür: Tanınmış Musiktheater im Revier (MiR) ile kentsel kültür olanakları yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Rahat günlük ihtiyaç erişimi, birinci sınıf toplu taşıma bağlantısı ve şehre yakın yeşil alanların birleşimi sayesinde bu konum, hem işe gidip gelenler hem de çiftler ve aileler için uygundur.