Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € |
| Price per m² | 9.00 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo affascinante e ben tenuto appartamento di 2 locali unisce una tranquilla atmosfera abitativa ai vantaggi di una posizione centrale a Bochum.
L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare costruito in muratura, molto ben tenuto, con una piacevole e armoniosa comunità condominiale. Già entrando nell'accogliente ingresso percepirete l'atmosfera domestica che caratterizza l'intera abitazione.
La pianta ben studiata e pratica vi offre possibilità di arredo ottimali e il massimo comfort abitativo:
Soggiorno: Il cuore dell'appartamento, inondato di luce, invita al relax e offre spazio sufficiente per piacevoli momenti conviviali nonché per una zona pranzo.
Camera da letto: Un rifugio tranquillo di dimensioni gradevoli, che garantisce notti riposanti.
Cucina: Offre spazio per una cucina componibile funzionale e per esprimere la propria creatività culinaria.
Bagno con doccia: Razionalmente distribuito, ben tenuto e dotato di doccia.
Un vero punto forte per le giornate di sole è il giardino condominiale condiviso, a disposizione di tutti i residenti della casa e ideale per sostare nel verde.
Dotazioni e dettagli
Tipologia immobile: Appartamento al piano
Locali: 2
Superficie abitabile: Praticamente distribuita
Disposizione: Soggiorno, camera da letto, cucina, ingresso, bagno con doccia
Spazio esterno: Curato giardino condominiale ad uso condiviso
Stato: Molto ben tenuto, costruzione solida
È possibile affittare volentieri un garage, se necessario.
Nota speciale: L'appartamento soddisfa il tasso ufficiale KdU (Kosten der Unterkunft) per 2 persone della città di Bochum ed è quindi eccellente per i relativi interessati.
Contatto e visita
Convincetevi di persona dell'atmosfera unica di questa location. Vi invitiamo cordialmente a una visita.
Esclusione di responsabilità e informazioni sul prospetto:
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Tutte le rappresentazioni grafiche, le planimetrie, le misure e le descrizioni delle dotazioni hanno solo scopo illustrativo e non sono giuridicamente vincolanti. Possono differire dalle caratteristiche reali. Salvo modifiche, locazione intermedia ed errori. Determinante per il rapporto di locazione è esclusivamente il contratto di locazione da concludere per iscritto tra le parti. Si raccomanda di verificare autonomamente tutte le informazioni essenziali nel corso di un appuntamento di visita.
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L’indirizzo „An den Lothen 21“ unisce in modo ideale i vantaggi di un ambiente residenziale consolidato e tranquillo con un eccellente collegamento alla vita cittadina. Situato nel molto apprezzato quartiere Bochum di Langendreer (distretto Est), questo vicinato si presenta come un’oasi di tranquillità che al tempo stesso offre tutte le comodità del fabbisogno quotidiano nelle immediate vicinanze.
Abitare nel verde con collegamento urbano
La strada „An den Lothen“ si distingue per la sua atmosfera piacevolmente tranquilla e caratterizzata dal verde. Qui potete godervi serate rilassanti lontano dal grande traffico. Tuttavia non dovete rinunciare ai vantaggi della grande città: le strutture consolidate del quartiere garantiscono un ambiente armonioso, sicuro e adatto alle famiglie, caratterizzato da curati edifici plurifamiliari e molto verde.
Infrastruttura ottimale & brevi distanze
Spese per il fabbisogno quotidiano, supermercati, panetterie, farmacie e medici sono rapidamente e comodamente raggiungibili da qui. Il vivace centro di Langendreer con la sua storica Alte Bahnhofstraße offre inoltre una varietà di negozi specializzati, accoglienti caffè e ristoranti, nonché il popolare mercato settimanale.
Ottimo collegamento (trasporto pubblico & auto)
Pendolari e amanti della città traggono ugualmente vantaggio dalla posizione favorevole al traffico:
Trasporto pubblico locale: fermate di autobus e linee ferroviarie si trovano a una distanza confortevole e garantiscono un rapido collegamento al centro di Bochum così come alle città circostanti della Ruhr.
Collegamento alla rete stradale: attraverso le vicine arterie stradali principali nonché le autostrade (come la A448 o A40) siete perfettamente collegati alla rete di trasporto regionale e sovraregionale. Anche il noto centro commerciale Ruhr-Park si trova a pochi minuti di auto.
Tempo libero e relax
Per il meritato relax nella natura ci sono vicine aree verdi, parchi e sentieri per passeggiate. Che si tratti di una corsa nel verde, una passeggiata con il cane o semplicemente di lasciar vagare l’anima – il quartiere offre il perfetto equilibrio alla vita lavorativa.
Conclusione: una posizione residenziale ambita ed equilibrata a Bochum-Langendreer, che offre a single, coppie o piccole famiglie un’elevata qualità della vita e una casa perfettamente armoniosa.
