Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 689 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 185 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,672.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze nieuwbouwwoning combineert modern wonen, veel daglicht, hoogwaardige voorzieningen en een zonnige tuin met maximale energie-efficiëntie.
Op ca. 171 m² woonoppervlakte en ca. 184 m² gebruiksoppervlakte biedt de woning veel ruimte voor een gezin, thuiswerken, gasten of hobby’s. De royale woon- en eetkamer met open keuken, de hoge plafonds, grote raampartijen en de directe toegang tot het terras zorgen voor een lichte en open woonbeleving.
De woning is in 2022 gebouwd en voltooid. Tot de voorzieningen behoren onder andere energie-efficiëntieklasse A+, een fotovoltaïsche installatie met opslag, een warmtepomp, vloerverwarming met verwarmings- en koelfunctie, een ventilatiesysteem, een wallbox, glasvezelaansluiting, een hoogwaardige inbouwkeuken, massief eiken parket, een wellnessbadkamer met sauna en drie parkeerplaatsen buiten.
De tuin is zonnig, verzorgd en fraai aangelegd. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, bus en trein evenals natuur- en recreatiegebieden zijn zeer goed bereikbaar. De verbinding richting Hamburg maakt de woning ook aantrekkelijk voor forenzen (21 min. naar het centraal station).
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage voor de koper.
De woning overtuigt niet alleen optisch, maar ook technisch. Energie-efficiëntieklasse A+, de warmtepomp, de fotovoltaïsche installatie met opslag, de vloerverwarming met verwarmings- en koelfunctie en het ventilatiesysteem zorgen voor modern en comfortabel wonen.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
• Energie-efficiëntieklasse A+
• Fotovoltaïsche installatie met opslag
• Warmtepomp
• Vloerverwarming met verwarmings- en koelfunctie
• Ventilatiesysteem met bevochtiging en ontvochtiging evenals plasmareiniging
• Wallbox
• Glasvezelaansluiting
• hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland
• Massief eiken parket in de gehele woning
• hoge plafonds: ca. 2,80 m op de begane grond en tot ca. 3,40 m op de bovenverdieping
• Raffstores of rolluiken
• Wellnessbadkamer met sauna, vrijstaand bad, gelijkvloerse douche en bidet
• extra douchebadkamer op de begane grond
• drie parkeerplaatsen buiten
• nog bestaande Viebrockhaus-garantie (6 jaar)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het huis bevindt zich in een gevestigde woonwijk in Schwarzenbek. Winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen, busverbindingen en het station zijn goed bereikbaar.
Tegelijkertijd bevinden velden, wandelpaden en het Sachsenwald zich in de directe omgeving en bieden ze veel mogelijkheden voor ontspanning, sport, wandelingen of tijd met het gezin.
Ook de verbinding richting Hamburg is aantrekkelijk: het centraal station van Hamburg is met de regionale trein in korte tijd bereikbaar. Daarmee is het huis ook geschikt voor mensen die in Hamburg werken en tegelijkertijd meer ruimte, een tuin en eigen bezit zoeken.
