Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 689 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 185 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,672.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот практически новый отдельно стоящий дом сочетает современный комфорт, много дневного света, высококачественную отделку и солнечный сад с максимальной энергоэффективностью.
На жилой площади около 171 м² и полезной площади около 184 м² дом предлагает много места для семьи, работы из дома, гостей или хобби. Просторная гостиная и столовая с открытой кухней, высокие потолки, большие оконные поверхности и прямой выход на террасу создают светлую и открытую атмосферу.
Дом построен и завершён в 2022 году. Оснащение включает, среди прочего, класс энергоэффективности A+, фотоэлектрическую установку с накопителем, тепловой насос, тёплый пол с функцией отопления и охлаждения, вентиляционную установку, настенную зарядную станцию, подключение к оптоволоконной сети, высококачественную встроенную кухню, паркет из натурального дерева (дуб), wellness-ванную комнату с сауной, а также три открытых парковочных места.
Сад солнечный, ухоженный и красиво оформленный. Магазины, школы, детские сады, автобусное и железнодорожное сообщение, а также природные зоны и места отдыха находятся в непосредственной доступности. Хорошее транспортное сообщение в направлении Гамбурга делает дом привлекательным и для тех, кто ездит на работу (21 мин. до главного вокзала).
Продажа осуществляется без комиссии для покупателя.
Дом впечатляет не только визуально, но и технически. Класс энергоэффективности A+, тепловой насос, фотоэлектрическая установка с накопителем, тёплый пол с функцией отопления и охлаждения, а также вентиляционная установка обеспечивают современный и комфортный уровень проживания.
Оснащение включает, среди прочего:
• класс энергоэффективности A+
• фотоэлектрическая установка с накопителем
• тепловой насос
• тёплый пол с функцией отопления и охлаждения
• вентиляционная установка с увлажнением и осушением, а также плазменной очисткой
• настенная зарядная станция
• подключение к оптоволоконной сети
• высококачественная встроенная кухня с кухонным островом
• паркет из натурального дерева по всему дому
• высокие потолки: около 2,80 м на первом этаже и до около 3,40 м на верхнем этаже
• внешние жалюзи Raffstores или рольставни
• wellness-ванная комната с сауной, отдельно стоящей ванной, душем без порога и биде
• дополнительная душевая комната на первом этаже
• три открытых парковочных места
• действующая гарантия Viebrockhaus (6 лет)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом находится в сложившемся жилом районе Шварценбека. Магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, автобусное сообщение и железнодорожный вокзал находятся в удобной доступности.
Одновременно поля, прогулочные дорожки и Саксонский лес расположены в непосредственной близости и предлагают множество возможностей для отдыха, занятий спортом, прогулок или времяпрепровождения с семьёй.
Также привлекательна транспортная связь в направлении Гамбурга: до главного вокзала Гамбурга можно быстро добраться на региональном поезде. Поэтому дом подходит и для людей, работающих в Гамбурге и одновременно ищущих больше пространства, сад и собственное жильё.
