| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 171 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 689 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 185 m² |
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.672,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar prácticamente nueva combina una vida moderna, mucha luz natural, un equipamiento de alta calidad y un jardín soleado con la máxima eficiencia energética.
Con aprox. 171 m² de superficie habitable y aprox. 184 m² de superficie útil, la casa ofrece mucho espacio para la familia, el teletrabajo, invitados o aficiones. La amplia zona de estar y comedor con cocina abierta, los techos altos, los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza crean una sensación de amplitud y luminosidad.
La casa fue construida y terminada en 2022. El equipamiento incluye, entre otros, clase de eficiencia energética A+, instalación fotovoltaica con batería, bomba de calor, calefacción por suelo radiante con función de calefacción y refrigeración, sistema de ventilación, wallbox, conexión de fibra óptica, cocina equipada de alta calidad, parquet de madera maciza (roble), baño wellness con sauna y tres plazas de aparcamiento exteriores.
El jardín es soleado, está bien cuidado y bellamente diseñado. Las tiendas, escuelas, guarderías, autobús y tren, así como las zonas naturales y de recreo, son fácilmente accesibles. La buena conexión en dirección a Hamburgo también hace que la casa sea atractiva para quienes se desplazan diariamente (21 min. hasta la estación central).
La venta se realiza sin comisión para el comprador.
La casa convence no solo por su aspecto, sino también por su tecnología. La clase de eficiencia energética A+, la bomba de calor, la instalación fotovoltaica con batería, la calefacción por suelo radiante con función de calefacción y refrigeración, así como el sistema de ventilación, garantizan una vivienda moderna y confortable.
El equipamiento incluye, entre otros:
• Clase de eficiencia energética A+
• Instalación fotovoltaica con batería
• Bomba de calor
• Calefacción por suelo radiante con función de calefacción y refrigeración
• Sistema de ventilación con humidificación y deshumidificación, así como limpieza por plasma
• Wallbox
• Conexión de fibra óptica
• Cocina equipada de alta calidad con isla de cocina
• Parquet de madera maciza en toda la casa
• Techos altos: aprox. 2,80 m en la planta baja y hasta aprox. 3,40 m en la planta superior
• Toldos tipo Raffstore o persianas enrollables
• Baño wellness con sauna, bañera exenta, ducha a ras de suelo y bidé
• Baño adicional con ducha en la planta baja
• Tres plazas de aparcamiento exteriores
• Garantía de Viebrockhaus aún vigente (6 años)
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La casa se encuentra en una zona residencial consolidada de Schwarzenbek. Las tiendas, escuelas, guarderías, atención médica, conexiones de autobús y la estación de tren son fácilmente accesibles.
Al mismo tiempo, los campos, senderos para pasear y el Sachsenwald se encuentran en las inmediaciones y ofrecen muchas posibilidades para el descanso, el deporte, los paseos o pasar tiempo con la familia.
La conexión en dirección a Hamburgo también es atractiva: la estación central de Hamburgo se puede alcanzar en poco tiempo con el tren regional. Por ello, la casa también es adecuada para personas que trabajan en Hamburgo y que, al mismo tiempo, buscan más espacio, jardín y una propiedad propia.
699.000 € Casa unifamiliar| Bungalow con atrio excepcional | Eficiencia energética A+ | con pocas barreras arquitectónicas | de PARTICULAR21493 Schwarzenbek– Schwarzenbek
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