Over dit appartement
U zult snel verliefd worden op deze unieke woning! Dit maisonnette-appartement is een echte woonuniek – in deze vorm eenmalig in Leipzig.
In de achthoekige toren van de monumentale Weidenhofs 24 wacht u een woning die historische architectuur, modern design en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de daken van de stad met elkaar verbindt.
Hoge, open ruimtes, zichtbare houten balken en een ongeveer zeven meter hoge historische bakstenen schoorsteen met rondboog bepalen het buitengewone karakter van de woning. De combinatie van baksteen, staal, glas en eikenhout creëert een extravagante woonambiance in moderne industriële stijl.
Het architectonische hart wordt gevormd door de open galerij, die zich langs de historische rondboogschoorsteen in baksteenlook uitstrekt. Een individueel vervaardigde designtrap van staal, eikenhout en glas verbindt de woonruimte met het tweede niveau en benadrukt de bijzondere architectuur.
Het 2,5-kamerappartement beschikt over een aparte slaapkamer, een keukengedeelte en een open woonruimte met toegang tot het tweede niveau. Dit kan individueel worden gebruikt als werkruimte, kleedruimte, lounge of gezellige toevluchtsoord.
Door dakramen aan elke zijde van de achthoekige toren geniet u van een weids panoramisch uitzicht over de monumentale Weidenhofsiedlung en de stad Leipzig.
Een ander hoogtepunt is de buitengewone designbadkamer. Tegels in baksteenlook, een hoekbad, een ruime douche en een stijlvolle opzetwastafel creëren een moderne sfeer in industriële stijl.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Bij de ingrijpende renovatie zijn ook in het interieur steeds weer elementen aangebracht die het bijzondere karakter van het huis weerspiegelen.
Er werd bijzondere waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, het binnenklimaat en energie-efficiëntie. Dankzij de goede isolatie en de elektrische rolluiken bij de raamoppervlakken wordt de voor zolderappartementen typische opwarming in de zomer aanzienlijk verminderd.
De vloerverwarming met het hoogwaardige Schlüter-BEKOTEC-systeem werkt met een bijzonder geringe dekvloermassa. Daardoor reageert de verwarming snel en kan deze met lage aanvoertemperaturen worden gebruikt. Dit ondersteunt een gelijkmatige warmteverdeling en een energie-efficiënte werking.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
•bijzonder maisonnetteappartement met 9 dakramen
•open galerie als tweede woonniveau
•historische bakstenen schoorsteen van circa zeven meter hoog met rondboog
•individueel vervaardigde designtrap van staal, eikenhout en glas
•zichtbare historische houten balken
•blootgelegd baksteenmetselwerk en historische bakstenen bogen, geselecteerde accenten in baksteenlook
•bijzondere designbadkamer
•hoekbad en royale douche
•vloerverwarming met Schlüter-BEKOTEC-systeem
•elektrische rolluiken bij de dakramen
•afzonderlijke ruimte voor wasmachine en droger
•satelliettelevisie zonder extra kabel-tv-kosten
•eigen kelderruimte voor kosteloos gebruik
•eigen tuinhuis in het parkgedeelte
Er is een parkeerplaats beschikbaar voor het appartement en deze wordt afzonderlijk verhuurd.
Overige gevallen
Bij interesse ontvangen wij graag via de contactfunctie van de woningadvertentie een bericht met korte informatie over u.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in de monumentale Weidenhofsiedlung in de Leipziger wijk Mockau. Het circa 15,8 hectare grote Abtnaundorfer Park ligt praktisch voor de deur. De uitgestrekte groen- en bosgebieden en de talrijke wandel- en fietspaden bieden uitstekende mogelijkheden voor ontspanning.
De nederzetting, die aan het begin van de jaren 1920 ontstond, is architectonisch uitzonderlijk voor Leipzig. Rijtjeshuizen in Noord-Duitse baksteenstijl, erkers, steile daken, kleine voortuinen en groene woonhoven bepalen het bijzondere uiterlijk.
Weidenhof 24 steekt met zijn markante toren als architectonische blikvanger boven de nederzetting uit. De omliggende huizen zijn hoefijzervormig gegroepeerd rond drie groene woonhoven met gemeenschappelijke ruimtes, bloemperken en speelmogelijkheden. De beschutte binnengebieden zorgen voor een aangenaam rustige en bijna private sfeer.
Ondanks de rustige en groene ligging is de bereikbaarheid zeer goed:
•Tramhalte Döringstraße: ca. 300 meter of 4 minuten lopen
•directe tramverbinding naar het centrum van Leipzig
•S-Bahn-halte Leipzig Mockauer Straße: ca. 450 meter of 6 minuten lopen
•Reistijd met de S-Bahn naar het centraal station van Leipzig: ca. 6 tot 7 minuten
•Centrum van Leipzig: ca. 4 kilometer verwijderd
•Autosnelweg A14, afrit Leipzig-Mitte: ca. 7 kilometer of ongeveer 11 minuten met de auto
•Mockau-Center met REWE, Rossmann, apotheek en andere winkels: ca. 800 meter verwijderd
