Informazioni su questo appartamento
Vi innamorerete rapidamente di questo appartamento unico! Questo appartamento maisonette è un’autentica rarità abitativa: unico nel suo genere a Lipsia.
Nella torre ottagonale del Weidenhofs 24, tutelato come monumento storico, vi attende un appartamento che combina architettura storica, design moderno e una suggestiva vista panoramica sui tetti della città.
Gli ambienti alti e aperti, le travi in legno a vista e uno storico camino in mattoni alto circa sette metri, con arco a tutto sesto, caratterizzano l’eccezionale personalità dell’appartamento. La combinazione di mattoni, acciaio, vetro e legno di quercia crea un ambiente abitativo stravagante in moderno stile industriale.
Il cuore architettonico è rappresentato dalla galleria aperta, che si estende lungo lo storico camino ad arco con effetto mattoni. Una scala di design realizzata su misura in acciaio, legno di quercia e vetro collega la zona giorno con il secondo livello e valorizza l’architettura particolare.
L’appartamento di 2,5 locali dispone di una camera da letto separata, una zona cucina e una zona giorno open space con accesso al secondo livello. Quest’ultimo può essere utilizzato individualmente come area di lavoro, cabina armadio, lounge o accogliente rifugio.
Grazie alle finestre da tetto su ogni lato della torre ottagonale, potrete godere di un’ampia vista panoramica sul complesso residenziale Weidenhof, tutelato come monumento storico, e sulla città di Lipsia.
Un ulteriore punto forte è l’eccezionale bagno di design. Piastrelle dall’effetto mattone, una vasca angolare, un’ampia doccia e un elegante lavabo da appoggio creano un’atmosfera moderna in stile industriale.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Durante la complessa ristrutturazione sono stati inseriti anche negli ambienti interni, più volte, elementi che riflettono il carattere particolare della casa.
È stata attribuita particolare importanza a materiali di alta qualità, al clima interno e all’efficienza energetica. Grazie a un buon isolamento e alle tapparelle elettriche sulle superfici vetrate, il tipico surriscaldamento estivo degli appartamenti mansardati viene notevolmente ridotto.
Il riscaldamento a pavimento con il sistema Schlüter-BEKOTEC di alta qualità funziona con una massa di massetto particolarmente ridotta. In questo modo il riscaldamento reagisce rapidamente e può essere utilizzato con basse temperature di mandata. Ciò favorisce una distribuzione uniforme del calore e un funzionamento energeticamente efficiente.
La dotazione comprende, tra l’altro:
•straordinario appartamento maisonette con 9 finestre da tetto
•galleria open space come secondo livello abitativo
•storico camino in mattoni alto circa sette metri con arco a tutto sesto
•scala di design realizzata su misura in acciaio, legno di rovere e vetro
•travi storiche in legno a vista
•muratura in mattoni a vista e storici archi in mattoni, accenti selezionati in effetto mattoni
•straordinario bagno di design
•vasca angolare e doccia spaziosa
•riscaldamento a pavimento con sistema Schlüter-BEKOTEC
•tapparelle elettriche sulle finestre da tetto
•area separata per lavatrice e asciugatrice
•televisione satellitare senza costi aggiuntivi per la TV via cavo
•locale cantina privato a uso gratuito
•proprio capanno da giardino nell’area del parco
È disponibile un posto auto per l’appartamento, che viene affittato separatamente.
Altri
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Posizione
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Dettagli della posizione
L’appartamento si trova in una posizione tranquilla nel complesso residenziale Weidenhofsiedlung, sottoposto a tutela monumentale, nel quartiere Mockau di Lipsia. Il parco Abtnaundorfer, esteso su circa 15,8 ettari, si trova praticamente davanti alla porta di casa. Le sue ampie aree verdi e boschive, nonché i numerosi percorsi pedonali e ciclabili, offrono eccellenti possibilità di svago.
Il complesso, sorto all’inizio degli anni 1920, è architettonicamente eccezionale per Lipsia. Case a schiera in stile nord-tedesco in mattoni, bovindi, tetti spioventi, piccoli giardini antistanti e cortili residenziali verdi caratterizzano l’aspetto particolare.
Il Weidenhof 24 si distingue dal complesso come elemento architettonico di spicco grazie alla sua caratteristica torre. Gli edifici circostanti si raggruppano a ferro di cavallo attorno a tre cortili residenziali verdi con aree comuni, aiuole fiorite e possibilità di gioco. Le aree interne protette conferiscono un carattere piacevolmente tranquillo e quasi privato.
Nonostante la posizione tranquilla e immersa nel verde, i collegamenti sono ottimi:
•Fermata del tram Döringstraße: circa 300 metri, ovvero 4 minuti a piedi
•collegamento diretto in tram con il centro di Lipsia
•Fermata della S-Bahn Leipzig Mockauer Straße: circa 450 metri, ovvero 6 minuti a piedi
•Tempo di percorrenza con la S-Bahn fino alla stazione centrale di Lipsia: circa 6-7 minuti
•Centro di Lipsia: a circa 4 chilometri
•Autostrada A14, svincolo Leipzig-Mitte: circa 7 chilometri, ovvero circa 11 minuti in auto
•Mockau-Center con REWE, Rossmann, farmacia e altri negozi: a circa 800 metri
