Sobre este piso
¡Se enamorará rápidamente de este piso único! Este piso tipo dúplex es una auténtica joya residencial: único en su forma en Leipzig.
En la torre octogonal del Weidenhofs 24, protegido como monumento histórico, le espera un piso que combina arquitectura histórica, diseño moderno y unas impresionantes vistas panorámicas sobre los tejados de la ciudad.
Los espacios altos y abiertos, las vigas de madera visibles y una histórica chimenea de ladrillo de unos siete metros de altura, con arco de medio punto, caracterizan el excepcional carácter del piso. La combinación de ladrillo, acero, vidrio y madera de roble crea un ambiente residencial extravagante de estilo industrial moderno.
El elemento arquitectónico central es la galería abierta, que se extiende a lo largo de la histórica chimenea de arco de medio punto con aspecto de ladrillo. Una escalera de diseño fabricada individualmente en acero, madera de roble y vidrio conecta la zona de estar con el segundo nivel y subraya la singular arquitectura.
El piso de 2,5 habitaciones dispone de un dormitorio independiente, una zona de cocina y una zona de estar abierta con acceso al segundo nivel. Esta puede utilizarse individualmente como espacio de trabajo, vestidor, salón o acogedor refugio.
Gracias a las ventanas de tejado situadas en cada lado de la torre octogonal, disfrutará de amplias vistas panorámicas sobre el conjunto residencial Weidenhof, protegido como monumento histórico, y la ciudad de Leipzig.
Otro punto destacado es el extraordinario baño de diseño. Los azulejos con aspecto de ladrillo, una bañera esquinera, una amplia ducha y un elegante lavabo sobre encimera crean una atmósfera moderna de estilo industrial.
Ajustes y características, como se describe
Durante la compleja renovación, también en el interior se incorporaron repetidamente elementos que reflejan el carácter especial de la casa.
Se concedió especial importancia a los materiales de alta calidad, el clima interior y la eficiencia energética. Gracias al buen aislamiento y a las persianas eléctricas en las superficies acristaladas, se reduce notablemente el calentamiento estival típico de las viviendas abuhardilladas.
La calefacción por suelo radiante con el sistema Schlüter-BEKOTEC de alta calidad funciona con una masa de recrecido especialmente reducida. De este modo, la calefacción reacciona rápidamente y puede funcionar con bajas temperaturas de impulsión. Esto favorece una distribución uniforme del calor y un funcionamiento energéticamente eficiente.
El equipamiento incluye, entre otros:
•extraordinario dúplex abuhardillado con 9 ventanas de tejado
•galería abierta como segundo nivel habitable
•chimenea histórica de ladrillo de unos siete metros de altura con arco de medio punto
•escalera de diseño fabricada individualmente en acero, madera de roble y vidrio
•vigas de madera históricas visibles
•mampostería de ladrillo vista y arcos históricos de ladrillo, acentos seleccionados con aspecto de ladrillo
•extraordinario baño de diseño
•bañera esquinera y ducha espaciosa
•calefacción por suelo radiante con sistema Schlüter-BEKOTEC
•persianas eléctricas en las ventanas de tejado
•zona independiente para lavadora y secadora
•televisión por satélite sin costes adicionales de televisión por cable
•trastero propio en el sótano para uso gratuito
•casa de jardín propia en la zona del parque
Hay una plaza de aparcamiento disponible para la vivienda y se alquila por separado.
Otros
Si está interesado, estaremos encantados de recibir un mensaje con información breve sobre usted a través de la función de contacto del anuncio inmobiliario.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
El apartamento se encuentra en una zona tranquila de la urbanización protegida como monumento Weidenhofsiedlung, en el barrio Mockau de Leipzig. El parque Abtnaundorfer, de aproximadamente 15,8 hectáreas, está prácticamente a la puerta de casa. Sus extensas zonas verdes y boscosas, así como sus numerosos senderos para pasear y montar en bicicleta, ofrecen excelentes posibilidades para el descanso.
La urbanización, construida a principios de la década de 1920, es arquitectónicamente excepcional para Leipzig. Casas adosadas de estilo nórdico alemán de ladrillo, miradores, tejados inclinados, pequeños jardines delanteros y patios residenciales ajardinados caracterizan su singular imagen.
El Weidenhof 24 destaca de la urbanización como un llamativo referente arquitectónico gracias a su torre característica. Las casas circundantes se agrupan en forma de herradura alrededor de tres patios residenciales ajardinados con zonas comunes, jardines florales y espacios para jugar. Las zonas interiores protegidas transmiten un carácter agradablemente tranquilo y casi privado.
A pesar de su ubicación tranquila y verde, las conexiones de transporte son muy buenas:
•Parada de tranvía Döringstraße: aprox. 300 metros o 4 minutos a pie
•conexión directa en tranvía con el centro de Leipzig
•Parada de S-Bahn Leipzig Mockauer Straße: aprox. 450 metros o 6 minutos a pie
•Tiempo de viaje en S-Bahn hasta la estación central de Leipzig: aprox. 6 a 7 minutos
•Centro de Leipzig: a aprox. 4 kilómetros
•Autopista A14, salida Leipzig-Mitte: aprox. 7 kilómetros o unos 11 minutos en coche
•Mockau-Center, con REWE, Rossmann, farmacia y otros comercios: a aprox. 800 metros
