Wohn- und Esszimmer
KI Einrichtungsbeispiel Wohnz.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
KI Beispiel Schlafzimmer
Küche
KI Einrichtungsbeispiel Küche
Bad
Keller
Kellerflur
Duplex-Parker
Tiefgaragenzufahrt
Blick vom Balkon
Aufzug
Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,704.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze goed onderhouden en momenteel vrijstaande 2-kamerwoning bevindt zich op een centrale en gewilde locatie in Villingen. Het object is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een prettige eigenaarsgemeenschap en wordt al jaren goed beheerd door dezelfde vastgoedbeheerder.
De woning bevindt zich op de 1e verdieping en biedt comfortabele toegang inclusief lift, met tegelijkertijd aangename privacy aan het einde van een gang.
De doordachte indeling maakt optimaal gebruik van alle ruimtes mogelijk. Het hart van de woning is de ruime woon-eetkamer met open geïntegreerde kitchenette. Deze sluit harmonieus aan op het woon- en eetgedeelte en creëert een moderne, communicatieve woonbeleving met vloeiende overgangen tussen koken, eten en wonen. Vanuit het eetgedeelte komt u direct op het balkon, dat voldoende ruimte biedt voor een kleine zitgroep en uitnodigt om buiten te ontspannen.
Naast de ruime slaapkamer bevindt zich. De badkamer is uitgerust met douche en toilet. Een extra ruime kelderruimte zorgt voor verdere bergruimte.
Bij de woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage als duplexparkeerplaats, die comfortabel en beschut parkeren direct in het gebouw mogelijk maakt.
De woning is zowel geschikt voor eigen gebruik door starters op de vastgoedmarkt, bijvoorbeeld als eerste eigen woning, als voor een lucratieve belegging bij nieuwe verhuur.
De woning was tot voor kort verhuurd. De huurder was roker, waardoor een renovatie van minimaal het behang in de woon-/eetkamer en hal noodzakelijk is. Hiermee is rekening gehouden bij de prijsbepaling.
De duplexparkeerplaatsen zijn door de vastgoedbeheerder in de afgelopen 10 jaar al in hun belangrijkste onderdelen vernieuwd (dragers, enz.).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning ligt zeer gunstig voor verkeer en centraal in Villingen. Het station en het stadscentrum zijn te voet (500 m) bereikbaar.
Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen vindt u eveneens in de omgeving, evenals een uitgebreide medische zorgvoorziening.
