Wohn- und Esszimmer
KI Einrichtungsbeispiel Wohnz.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
KI Beispiel Schlafzimmer
Küche
KI Einrichtungsbeispiel Küche
Bad
Keller
Kellerflur
Duplex-Parker
Tiefgaragenzufahrt
Blick vom Balkon
Aufzug
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,704.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bakımlı ve şu anda boş olan bu 2 odalı daire, Villingen’de merkezi ve rağbet gören bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz, hoş bir kat malikleri topluluğuna sahip bakımlı bir apartmanda yer almakta ve yıllardır aynı profesyonel yönetim tarafından iyi şekilde yönetilmektedir.
Daire 1. katta bulunmakta ve asansör dahil konforlu erişim sunmaktadır; aynı zamanda bir koridorun sonunda yer alması sayesinde hoş bir mahremiyet sağlamaktadır.
İyi düşünülmüş kat planı, tüm odaların en iyi şekilde kullanılmasına olanak tanır. Dairenin merkezi bölümünü, açık şekilde entegre edilmiş mutfak nişine sahip geniş oturma-yemek odası oluşturur. Mutfak nişi, oturma ve yemek alanına uyumlu biçimde entegre olur ve yemek pişirme, yemek yeme ve yaşam alanları arasında akıcı geçişlerle modern, iletişime açık bir yaşam atmosferi yaratır. Yemek alanından doğrudan, küçük bir oturma grubu için yeterli alan sunan ve açık havada dinlenmeye davet eden balkona çıkılır.
Geniş yatak odasının yanı sıra. Banyo duş ve WC ile donatılmıştır. İlave geniş bir kiler odası, daha fazla depolama alanı sağlar.
Daireye, doğrudan binada konforlu ve korunaklı park imkânı sunan bir dubleks otopark sistemi olarak yer altı otoparkı park yeri dahildir.
Daire, hem gayrimenkule yeni başlayanların kendi kullanımı için, örneğin ilk kendi daireleri olarak, hem de yeniden kiraya verilmesi hâlinde kazançlı bir yatırım olarak uygundur.
Daire kısa süre öncesine kadar kiradaydı. Kiracı sigara içiyordu; bu nedenle en azından oturma/yemek odası ve koridordaki duvar kâğıtlarının yenilenmesi gerekmektedir. Bu husus fiyat belirlenirken dikkate alınmıştır.
Dublek park sistemleri, bina yönetimi tarafından geçtiğimiz 10 yıl içinde temel unsurları (taşıyıcılar vb.) bakımından zaten yenilenmiştir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Villingen’de ulaşım açısından son derece elverişli ve merkezi bir konumda yer almaktadır. Tren istasyonuna ve şehir merkezine yürüyerek (500 m) ulaşılabilir.
Anaokulları, ilkokullar ve ileri düzey okulların yanı sıra kapsamlı sağlık hizmetleri de çevrede bulunmaktadır.
