Wohn- und Esszimmer
KI Einrichtungsbeispiel Wohnz.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
KI Beispiel Schlafzimmer
Küche
KI Einrichtungsbeispiel Küche
Bad
Keller
Kellerflur
Duplex-Parker
Tiefgaragenzufahrt
Blick vom Balkon
Aufzug
Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,704.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este cuidado piso de 2 habitaciones, actualmente libre para entrar a vivir, se encuentra en una ubicación céntrica y muy solicitada de Villingen. La propiedad está situada en un edificio residencial bien cuidado, con una comunidad de propietarios agradable, y lleva años siendo gestionada eficazmente por la misma administración de fincas.
El piso se encuentra en la 1.ª planta y ofrece un acceso cómodo, incluido ascensor, manteniendo al mismo tiempo una agradable privacidad al final de un pasillo del edificio.
La distribución bien diseñada permite un uso óptimo de todas las estancias. El centro de la vivienda es el amplio salón-comedor con una zona de cocina abierta integrada. Esta se integra armoniosamente en la zona de estar y comedor y crea una sensación de vivienda moderna y comunicativa, con transiciones fluidas entre cocinar, comer y vivir. Desde el comedor se accede directamente al balcón, que ofrece espacio suficiente para un pequeño conjunto de asientos e invita a relajarse al aire libre.
Además del amplio dormitorio, hay. El cuarto de baño está equipado con ducha y WC. Un amplio trastero adicional en el sótano proporciona más espacio de almacenamiento.
El piso incluye una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo tipo dúplex, que permite aparcar cómodamente y protegido directamente en el edificio.
El piso es adecuado tanto para uso propio de personas que se inician en el mercado inmobiliario, por ejemplo, como primera vivienda propia, como para una lucrativa inversión de capital mediante un nuevo alquiler.
El piso estuvo alquilado hasta hace poco. El inquilino era fumador, por lo que es necesaria una renovación, como mínimo, de los papeles pintados del salón-comedor y del pasillo. Esto se tuvo en cuenta al fijar el precio.
La administración de fincas ya renovó durante los últimos 10 años los elementos principales de los aparcamientos tipo dúplex (soportes, etc.).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El piso está situado en una ubicación muy céntrica y con excelentes conexiones de transporte en Villingen. La estación de tren y el centro de la ciudad se encuentran a poca distancia a pie (500 m).
En los alrededores también encontrará guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria, así como una atención médica integral.
