محجوزة - شقة من غرفتين شاغرة في موقع مركزي بمدينة فيلينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة ذات الغرفتين، والمتاحة حالياً للسكن، في موقع مركزي ومرغوب في فيلينغن. يقع العقار في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة وبجمعية ملاك مريحة، وتتم إدارته بشكل جيد منذ سنوات من قبل إدارة العقار نفسها.

تقع الشقة في الطابق الأول، وتوفر وصولاً مريحاً، بما في ذلك المصعد، مع الحفاظ في الوقت نفسه على خصوصية ممتعة في نهاية ممر المبنى.

يتيح التصميم المدروس استخداماً مثالياً لجميع الغرف. ويُعد قلب الشقة غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ صغير مفتوح ومندمج. ينسجم المطبخ بشكل متناغم مع منطقة المعيشة وتناول الطعام، ويوفر أجواء سكنية عصرية وتواصلية مع انتقالات سلسة بين الطهي وتناول الطعام والمعيشة. ومن منطقة تناول الطعام يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة، التي توفر مساحة كافية لمجموعة جلوس صغيرة وتدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.

إلى جانب غرفة النوم الواسعة، يوجد الحمام المجهز بدش ومرحاض. كما توفر غرفة قبو إضافية واسعة مساحة تخزين أخرى.

تشمل الشقة موقفاً للسيارات في المرآب تحت الأرض من نوع Duplexparker، مما يتيح ركن السيارة بشكل مريح ومحمي مباشرة داخل المبنى.

تناسب الشقة السكن الذاتي للمبتدئين في مجال العقارات، مثلاً كأول مسكن خاص، كما تناسب الاستثمار الرأسمالي المربح عند إعادة تأجيرها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

كانت الشقة مؤجرة حتى وقت قريب. وكان المستأجر مدخناً، ولذلك يلزم إجراء تجديد يشمل على الأقل ورق الجدران في غرفة المعيشة/تناول الطعام والممر. وقد أُخذ ذلك في الاعتبار عند تحديد السعر.
قامت إدارة العقار بالفعل خلال السنوات العشر الماضية بتجديد العناصر الأساسية لمواقف Duplexparker (العوارض، إلخ).

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي وملائم جداً من حيث المواصلات في فيلينغن. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى محطة القطار ووسط المدينة (500 م).
كما توجد رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في المحيط، إلى جانب رعاية طبية شاملة.