Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,936.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum verkoop staat een verzorgde 2-kamer-eigendomshuisvesting op de 2e verdieping van het seniorenwooncomplex St. Gabriel in Werl (Hohe Fahrt). De in 2006 gebouwde voorziening biedt drempelvrij wonen in combinatie met een professioneel begeleidingsaanbod van de Caritas.
De woning beschikt over ca. 63 m² woonoppervlak en overtuigt door een goed ingedeelde plattegrond met lichte woon- en eetkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en een royaal vierkant balkon aan de tuinzijde. Het aanbod wordt aangevuld met een kelderruimte van 8 m² en een eigen parkeerplaats.
Het wooncomplex is speciaal afgestemd op de behoeften van oudere mensen. Een lift in het centrale trappenhuis in het midden van het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de woning. Beneden op de begane grond bevindt zich een ruime gemeenschappelijke ruimte.
Door de nauwe aansluiting op de verzorging van de Caritas kunnen bewoners indien nodig gebruikmaken van verschillende ondersteunings- en diensten, terwijl zij tegelijkertijd zelfstandig in hun eigen woning wonen.
De woning is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse kale huur van ca. 625 € op (totale huur ca. 825 €). Daarmee is het object bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en langdurige investering in begeleid wonen.
Het complex omvat in totaal 36 appartementen, is gebouwd in 2006 en bevindt zich in directe nabijheid van het verzorgingshuis St. Michael. De lichte appartementen bieden een vriendelijke sfeer en beschikken over een terras of balkon.
De badkamers van de appartementen zijn uitgerust met drempelloze douches. Dit maakt ze ook eenvoudig bruikbaar voor rolstoelgebruikers. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het seniorenwooncomplex St. Gabriel bevindt zich op een rustige en toch goed ontsloten locatie in Werl. Winkels, artsen, apotheken en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn goed bereikbaar. De combinatie van zelfstandig wonen en de mogelijkheid van professionele begeleiding maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor oudere mensen en hun familieleden.
Het wooncomplex bevindt zich direct naast het seniorencentrum "St. Michael" aan de rand van Werl. De afstand tot het centrum bedraagt ca. 2km. Winkels liggen ook op ca. 1,5 km afstand.
Taxibus op bestelling; bakker en mobiele supermarkt rijden het wooncomplex regelmatig aan.
