Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,936.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satışa sunulan, Werl'deki (Hohe Fahrt) St. Gabriel yaşlılar konut kompleksinin 2. katında bulunan bakımlı 2 odalı kat mülkiyeti dairesidir. 2006 yılında inşa edilen tesis, Caritas'ın profesyonel destek hizmetiyle bağlantılı engelsiz yaşam sunmaktadır.
Daire yaklaşık 63 m² yaşam alanına sahiptir ve aydınlık oturma ve yemek alanı, yatak odası, mutfak, banyo ile bahçe tarafına bakan geniş, kare bir balkon içeren iyi planlanmış bir yerleşim düzeniyle öne çıkmaktadır. Teklife ayrıca 8 m² büyüklüğünde bir depo odası ve kendi PKW park yeri dahildir.
Konut kompleksi özellikle yaşlıların ihtiyaçlarına göre düzenlenmiştir. Binanın ortasındaki merkezi merdiven boşluğunda yer alan asansör, daireye konforlu erişim sağlar. Zemin katta geniş bir ortak alan bulunmaktadır.
Caritas desteğiyle yakın bağlantı sayesinde sakinler ihtiyaç halinde çeşitli destek ve hizmetlerden yararlanabilirken, aynı zamanda kendi dairelerinde bağımsız olarak yaşayabilirler.
Daire şu anda kiralıktır ve aylık net kira yaklaşık 625 € (toplam kira yaklaşık 825 €) elde etmektedir. Bu nedenle mülk, destekli yaşam alanında sağlam ve uzun vadeli bir yatırım arayan sermaye yatırımcıları için özellikle uygundur.
Tesis toplam 36 daire içermekte, 2006 yılında inşa edilmiş olup St. Michael huzurevinin hemen yakınında bulunmaktadır. Aydınlık daireler dostane bir atmosfer sunar ve teras veya balkon ile donatılmıştır.
Dairelerin banyoları zeminden seviyeli duşlarla donatılmıştır. Bu, onları tekerlekli sandalye kullanıcıları için de kolayca kullanılabilir hale getirir. Tüm katlara asansörle ulaşılabilir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
St. Gabriel yaşlılar konut kompleksi, Werl'in sakin ancak ulaşımı iyi bir bölgesinde yer almaktadır. Alışveriş imkanları, doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik kurumlar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bağımsız yaşam ile profesyonel bakım imkanı birleşimi, konumu yaşlılar ve yakınları için özellikle cazip kılmaktadır.
Konut kompleksi, Werl şehir merkezinin dışındaki yaşlılar merkezi "St. Michael"ın doğrudan komşuluğunda yer almaktadır. Merkeze olan mesafe yaklaşık 2km'dir. Alışveriş imkanları da yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır.
Sipariş üzerine taksi otobüsü; fırın ve mobil süpermarket düzenli olarak konut kompleksine uğramaktadır.
