Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,936.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En venta se encuentra un cuidado piso en propiedad de 2 habitaciones en la 2ª planta del complejo residencial para mayores St. Gabriel en Werl (Hohe Fahrt). El complejo, construido en 2006, ofrece una vivienda sin barreras en combinación con un servicio profesional de atención de Caritas.
La vivienda dispone de aprox. 63 m² de superficie habitable y convence por una distribución bien aprovechada con luminoso salón-comedor, dormitorio, cocina, baño y un generoso balcón cuadrado orientado al lado del jardín. La oferta se completa con un trastero de 8 m² y una plaza de aparcamiento propia.
El complejo residencial está especialmente orientado a las necesidades de las personas mayores. Un ascensor en la escalera central, en el centro del edificio, permite un acceso cómodo a la vivienda. En la planta baja se encuentra una amplia sala comunitaria.
Gracias a la estrecha vinculación con la atención de Caritas, los residentes pueden воспользоваться, en caso de necesidad, de diversos servicios de apoyo y asistencia, mientras viven de forma autónoma en su propia vivienda.
La vivienda está actualmente alquilada y genera un alquiler neto mensual de aprox. 625 € (alquiler total aprox. 825 €). Por ello, el inmueble es especialmente adecuado para inversores que buscan una inversión sólida y a largo plazo en el ámbito de la vivienda asistida.
El complejo incluye un total de 36 viviendas, fue construido en 2006 y se encuentra muy cerca de la residencia de ancianos St. Michael. Las luminosas viviendas ofrecen un ambiente agradable y disponen de terraza o balcón.
Los baños de las viviendas están equipados con duchas a ras de suelo. Esto también las hace de fácil uso para usuarios de sillas de ruedas. Todas las plantas son accesibles mediante ascensor.
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El complejo residencial para mayores St. Gabriel se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada de Werl. Tiendas, médicos, farmacias y servicios de uso diario son fácilmente accesibles. La combinación de vivienda autónoma y la posibilidad de una atención profesional hace que la ubicación sea especialmente atractiva para personas mayores y sus familiares.
El complejo residencial se encuentra en las inmediaciones directas del centro para mayores "St. Michael", a las afueras de Werl. La distancia hasta el centro es de aprox. 2km. Las posibilidades de compra también están a aprox. 1,5 km.
Taxibus bajo pedido; panadero y supermercado móvil acuden regularmente al complejo residencial.
