Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,936.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita c’è un curato appartamento condominiale di 2 locali al 2° piano della residenza per anziani St. Gabriel a Werl (Hohe Fahrt). Il complesso, costruito nel 2006, offre un’abitazione priva di barriere architettoniche in combinazione con un’assistenza professionale della Caritas.
L’appartamento dispone di ca. 63 m² di superficie abitabile e convince per una pianta ben distribuita con luminoso soggiorno e zona pranzo, camera da letto, cucina, bagno e un ampio balcone quadrato lato giardino. L’offerta è completata da un locale cantina di 8 m² nonché da un proprio posto auto.
La residenza è orientata in modo specifico alle esigenze delle persone anziane. Un ascensore nel vano scala centrale al centro dell’edificio consente un comodo accesso all’appartamento. Al piano terra si trova un ampio locale comune.
Grazie allo stretto collegamento con l’assistenza Caritas, i residenti possono, se necessario, usufruire di vari servizi di supporto e assistenza, vivendo al contempo in modo indipendente nel proprio appartamento.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto di ca. 625 € (canone totale ca. 825 €). L’immobile è quindi particolarmente adatto a investitori che cercano un investimento solido e a lungo termine nel settore dell’abitare assistito.
Il complesso comprende in totale 36 appartamenti, è stato costruito nel 2006 e si trova nelle immediate vicinanze della casa di riposo St. Michael. I luminosi appartamenti offrono un’atmosfera piacevole e dispongono di una terrazza o di un balcone.
I bagni degli appartamenti sono dotati di docce a filo pavimento. Ciò li rende facilmente utilizzabili anche per persone in sedia a rotelle. Tutti i piani sono raggiungibili con l’ascensore.
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La residenza per anziani St. Gabriel si trova in una zona tranquilla ma ben collegata di Werl. Negozi, medici, farmacie e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili. La combinazione tra abitare in autonomia e la possibilità di un’assistenza professionale rende la posizione particolarmente attraente per le persone anziane e i loro familiari.
La residenza si trova in diretta vicinanza del centro per anziani "St. Michael" alla periferia di Werl. Il percorso fino al centro è di ca. 2km. Le possibilità di acquisto si trovano anche a ca 1,5 km.
Taxibus su richiesta; il panettiere e il supermercato mobile servono regolarmente la residenza.
