Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,936.51 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Na sprzedaż jest zadbane 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na 2. piętrze kompleksu mieszkaniowego dla seniorów St. Gabriel w Werl (Hohe Fahrt). Obiekt wybudowany w 2006 roku oferuje mieszkanie bez barier w połączeniu z profesjonalną opieką Caritas.
Mieszkanie ma ok. 63 m² powierzchni użytkowej i przekonuje dobrze rozplanowanym układem z jasnym salonem z jadalnią, sypialnią, kuchnią, łazienką oraz przestronnym, kwadratowym balkonem od strony ogrodu. Oferta uzupełniona jest o 8 m² komórkę piwniczną oraz własne miejsce parkingowe dla samochodu.
Kompleks mieszkaniowy jest specjalnie dostosowany do potrzeb osób starszych. Winda w centralnej klatce schodowej w środku budynku umożliwia wygodny dostęp do mieszkania. Na dole, na parterze, znajduje się przestronna sala wspólna.
Dzięki ścisłemu powiązaniu z opieką Caritas mieszkańcy w razie potrzeby mogą korzystać z różnych usług wsparcia i serwisu, jednocześnie mieszkając samodzielnie we własnym mieszkaniu.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i generuje miesięczny czynsz netto ok. 625 € (czynsz całkowity ok. 825 €). Dzięki temu obiekt szczególnie nadaje się dla inwestorów kapitałowych poszukujących solidnej i długoterminowej inwestycji w obszarze mieszkania z opieką.
Obiekt obejmuje łącznie 36 mieszkań, został wybudowany w 2006 roku i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domu opieki St. Michael. Jasne mieszkania oferują przyjazną atmosferę i posiadają taras lub balkon.
Łazienki w mieszkaniach są wyposażone w prysznice bez progu. Dzięki temu są również łatwe w użytkowaniu dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. Wszystkie kondygnacje są dostępne windą.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Kompleks mieszkaniowy dla seniorów St. Gabriel znajduje się w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Werl. Sklepy, lekarze, apteki oraz placówki codziennego użytku są dobrze dostępne. Połączenie samodzielnego mieszkania z możliwością profesjonalnej opieki czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób starszych i ich rodzin.
Kompleks mieszkaniowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum seniora "St. Michael" na obrzeżach Werl. Droga do centrum wynosi ok. 2km. Sklepy znajdują się również w odległości ok. 1,5 km.
Taxibus na zamówienie; piekarnia i mobilny supermarket regularnie podjeżdżają pod kompleks mieszkaniowy.
