Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 77 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 181 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 177.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,292.15 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
De eenzijdig aangebouwde eengezinswoning werd in 1934 op een perceel van ca. 181 m² gebouwd. Volgens de gegevens van de woonoppervlakteberekening beschikt zij over ca. 77,22 m² (Woonoppervlakte: Totaal: 87,70 m²) evenals rond 20,40 m² extra gebruiksoppervlakte in het gedeeltelijk onderkelderde deel. Het perceel heeft 181 m² met een compact tuingedeelte.
Op de begane grond bevinden zich de entree, een badkamer, een afgescheiden keuken en de woonkamer. Een andere open kamer werd als slaapkamer gebruikt en kan nog worden afgescheiden, of aan de woonkamer worden toegevoegd. Dan zouden er 5 kamers in huis zijn!
Via de trap bereikt men de zolderverdieping. Hier zijn nog drie kamers beschikbaar. De grotere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een klassieke slaapruimte. De twee kleinere zijn, afhankelijk van de behoefte, geschikt als kinderkamer, kantoor, inloopkast of logeerkamer.
De kelder omvat een stookruimte en een verdere kelderruimte met samen rond 20 m² gebruiksoppervlakte. In de kelderverdieping zijn duidelijke vochtverschijnselen aanwezig. Oorzaak en omvang van de benodigde afdichtings- of saneringsmaatregelen zijn tot dusver niet door een deskundige vastgesteld.
Het gebouw verkeert in het geheel in een staat die modernisering vereist. Naast de gebruikelijke renovatiewerkzaamheden moeten vooral de energetische kwaliteit, de verwarmingsinstallatie, delen van de ramen en de vochtige kelder in de investeringsplanning worden meegenomen.
Een garage behoort niet tot het object. Voor het huis kan men op de weg voertuigen parkeren.
Het huis is bijzonder geschikt voor handige kopers, kleine gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een compacte eigen woning op een centrale locatie en hun wensen bij de modernisering willen realiseren.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.