Centralnie: Erfurt-Gispersleben: dom jednorodzinny z 5 możliwymi pokojami i potencjałem do remontu

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dom jednorodzinny w zabudowie jednostronnej został wzniesiony w 1934 roku na działce o powierzchni ok. 181 m². Według obliczeń powierzchni użytkowej posiada ok. 77,22 m² (Wischfläche: razem: 87,70 m²) oraz około 20,40 m² dodatkowej powierzchni użytkowej w części częściowo podpiwniczonej. Działka ma 181 m² z kompaktową częścią ogrodową.

Na parterze znajdują się strefa wejściowa, łazienka, oddzielna kuchnia, salon. Kolejne, otwarte pomieszczenie było używane jako sypialnia i może zostać jeszcze wydzielone albo włączone do salonu. Wówczas w domu byłyby 5 pokoi!

Schodami można dostać się na poddasze. Tutaj do dyspozycji są trzy kolejne pokoje. Większa sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na klasyczną strefę spania. Dwa mniejsze nadają się w zależności od potrzeb jako pokój dziecięcy, gabinet, garderoba lub pokój gościnny.

Piwnica obejmuje kotłownię oraz kolejną część piwniczną o łącznej powierzchni użytkowej około 20 m². W kondygnacji piwnicznej występują wyraźne oznaki wilgoci. Przyczyna i zakres koniecznych prac uszczelniających lub remontowych nie zostały dotąd określone przez rzeczoznawcę.

Budynek znajduje się ogólnie w stanie wymagającym modernizacji. Oprócz typowych prac remontowych należy uwzględnić w planie inwestycyjnym przede wszystkim jakość energetyczną, instalację grzewczą, części okien oraz wilgotną piwnicę.

Garaż nie należy do nieruchomości. Przed domem można parkować pojazdy na drodze.

Dom nadaje się szczególnie dla kupujących z umiejętnościami manualnymi, małych rodzin lub par, które szukają kompaktowego domu własnego w centralnej lokalizacji i chcą zrealizować swoje wyobrażenia w trakcie modernizacji.

Location