Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Terrasse Osten
Bad
Bad
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse West
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 135 m² |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.704,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusief wonen met een royale woon- en eetruimte en een droomachtig terras van 30 m² – eerste bewoning na renovatie voor jong en oud!
105 m² wooncomfort | 3 kamers | 2 terrassen | 1e verdieping met lift
Deze royale, volledig gerenoveerde 3-kamerwoning in Bad Driburg overtuigt door een modern, open woonconcept, lichtovergoten ruimtes en een bijzondere mate van woonkwaliteit.
Het hart van de woning vormt de indrukwekkende, ca. 45 m² grote, open ingerichte woon- en eetruimte.
Hier komen ruimtelijkheid, wooncomfort en een uitnodigend ruimtegevoel samen.
Of het nu gaat om gezellige uren op de bank, gezellige avonden met vrienden of gezamenlijke maaltijden met het gezin – dit ruime gedeelte biedt het ideale middelpunt voor een stijlvol thuis.
Hoogwaardige materialen en moderne oppervlakteafwerking!
Bij de uitgebreide renovatie is bijzondere waarde gehecht aan een hoogwaardige, moderne en harmonieus op elkaar afgestemde binneninrichting.
In de gehele woning is – met uitzondering van de badkamer – hoogwaardige vinylvloer gelegd. Deze overtuigt door zijn moderne uitstraling, aangename tastgevoel en onderhoudsvriendelijke en slijtvaste eigenschappen. De uniforme vloerbedekking benadrukt het royale ruimtegevoel en zorgt voor een harmonieus totaalbeeld.
Een ander bijzonder kwaliteitskenmerk zijn de in alle ruimtes modern glad gestucte wanden. De gladde, egale wandoppervlakken creëren een elegante, tijdloze uitstraling en geven de woning een bijzonder hoogwaardig en modern karakter.
Het samenspel van een uniforme vinylvloer, gladde wandoppervlakken en de open ruimte-indeling creëert een stijlvolle, rustige woonsfeer met heldere lijnen en een moderne architectuurtaal.
Moderne badkamer met stijlvol lichtconcept!
Bij de uitgebreide renovatie is bijzondere aandacht besteed aan de volledig nieuw gerenoveerde badkamer.
Grootformaat, moderne tegels geven de ruimte een elegante en tijdloze uitstraling.
De royale inloopdouche zorgt voor een comfortabele douche-ervaring en benadrukt het hoogwaardige karakter van de inrichting.
Een doordacht, sfeervol lichtconcept zet de badkamer vakkundig in scène en creëert een aangename welzijnsatmosfeer. Hier komen modern design, functionaliteit en comfort samen tot een stijlvolle plek om je terug te trekken.
Een ander absoluut hoogtepunt is het ca. 30 m² grote terras.
Zij breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt ruim voldoende plaats voor een gezellige lounge, een royale eethoek of ontspannen uren in de frisse lucht.
Een tweede terras vult het aantrekkelijke ruimteaanbod aan en creëert extra bewegingsvrijheid.
De woning bevindt zich op de 1e verdieping en is comfortabel bereikbaar met een lift.
Dit maakt comfortabel en leeftijdsbestendig wonen mogelijk en maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor mensen die ook op lange termijn waarde hechten aan een gemakkelijke bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit.
Dankzij de grondige renovatie presenteert de gehele woning zich in een moderne, frisse staat.
Als eerste bewoning na renovatie biedt zij de ideale gelegenheid om een nieuw thuis geheel naar eigen wensen in te richten.
De highlights in één oogopslag
* Ca. 105 m² woonoppervlakte met een royaal ruimtegevoel
* Ca. 45 m² open woon- en eetgedeelte als middelpunt van de woning
* Ca. 30 m² groot hoofdterras met veel ruimte om te ontspannen en te genieten
* Tweede terras als extra buitenruimte
* Drie ruim te gebruiken kamers
* 3 eigen parkeerplaatsen voor personenauto's
* 1e verdieping, comfortabel bereikbaar met de lift
* Comfortabel, levensloopbestendig wonen dankzij de lift
* Volledig vers gerenoveerd
* Eerste bewoning na renovatie
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt slechts 540 €, wat overeenkomt met een maandelijkse last van 45 €.
Bijzonder aantrekkelijk: bij de woning horen maar liefst drie parkeerplaatsen, die niet alleen een aanzienlijk comfortvoordeel opleveren, maar ook extra economische mogelijkheden bieden.
Wie niet alle parkeerplaatsen zelf nodig heeft, kan de ongebruikte parkeervlakken – mits verhuur is toegestaan – bijvoorbeeld voor telkens 30 € per maand verhuren en daarmee een groot deel of zelfs de volledige erfpachtcanonkosten compenseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Liggingbeschrijving – Centrum nabij wonen in Bad Driburg
Pastors Kamp 14 | 33014 Bad Driburg
Het object bevindt zich in een aantrekkelijke, centrum nabije woonlocatie van Bad Driburg.
De ligging combineert de voordelen van een gegroeide woonomgeving met een goede infrastructuur en korte afstanden naar de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Bijzonder te vermelden is de goede nabijheid van voorzieningen. Winkelmogelijkheden, supermarkten, bakkerijen en andere winkels bevinden zich in de nabije omgeving en zijn deels comfortabel te voet bereikbaar.
Ook het stadscentrum met zijn uitnodigende voetgangerszone, diverse detailhandelszaken, cafés en restaurants biedt veelzijdige mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen en de vrijetijdsbesteding.
De medische voorzieningen zijn door gevestigde artsen, apotheken en het uitgebreide gezondheidsaanbod van het traditionele kuuroord Bad Driburg goed geregeld.
Een bijzonder pluspunt is de combinatie van centraal wonen en natuurlijke ontspanning.
Bad Driburg staat als officieel erkend kuuroord bekend om zijn verzorgde parken, het Gräflichen Park en zijn aantrekkelijke ligging aan het Eggegebirge.
Talrijke wandel- en wandelpaden en aantrekkelijke vrijetijds- en wellnessaanbiedingen zorgen voor een hoge recreatieve waarde.
Ook de verkeersaansluiting overtuigt: via de Bundesstraße B64 zijn de omliggende steden en in het bijzonder Paderborn goed bereikbaar.
Het station Bad Driburg biedt bovendien een aansluiting op het regionale treinverkeer.
Juist voor mensen die waarde hechten aan korte afstanden, een goede infrastructuur en een comfortabele woonomgeving, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit.
De combinatie van een centrum nabije ligging, goede voorzieningen in de buurt en veelzijdige recreatiemogelijkheden maakt het object zowel voor werkenden en stellen als voor de oudere generatie bijzonder interessant.
Conclusie: Hier woont u op een aantrekkelijke locatie die alledaagse bruikbaarheid, comfort en de hoge levenskwaliteit van een traditioneel kuuroord harmonieus met elkaar verbindt.
