Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Terrasse Osten
Bad
Bad
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse West
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 1963 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 135 m² |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.704,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda exclusiva con un amplio salón-comedor y una fantástica terraza de 30 m²: primera ocupación tras la renovación, ¡para jóvenes y mayores!
105 m² de confort residencial | 3 habitaciones | 2 terrazas | 1.ª planta con ascensor
Este amplio piso de 3 habitaciones, completamente renovado, en Bad Driburg convence por su moderno concepto de vivienda abierta, sus espacios inundados de luz y un nivel especial de calidad residencial.
El corazón de la vivienda lo forma el impresionante salón-comedor de diseño abierto, de unos 45 m².
Aquí se unen amplitud, confort residencial y una acogedora sensación de espacio.
Ya sean horas agradables en el sofá, veladas con amigos o comidas en familia: este amplio espacio ofrece el centro ideal de un hogar con estilo.
¡Materiales de alta calidad y un diseño moderno de las superficies!
En la renovación integral se prestó especial atención a un equipamiento interior de alta calidad, moderno y armoniosamente coordinado.
En toda la vivienda —con excepción del baño— se instaló un suelo de vinilo de alta calidad. Este convence por su aspecto moderno, su agradable tacto y sus propiedades de fácil mantenimiento y resistencia. El revestimiento uniforme del suelo subraya la sensación de amplitud y proporciona una imagen de conjunto armoniosa.
Otra característica especial de calidad son las paredes de todas las estancias, alisadas de forma moderna con masilla. Las superficies lisas y uniformes crean una estética elegante y atemporal y confieren a la vivienda un carácter especialmente exclusivo y moderno.
La combinación del suelo de vinilo uniforme, las superficies lisas de las paredes y la distribución abierta genera un ambiente residencial elegante y tranquilo, con líneas claras y un lenguaje arquitectónico moderno.
¡Baño moderno con un elegante concepto de iluminación!
En la renovación integral se prestó especial atención al baño, completamente renovado.
Los azulejos modernos de gran formato confieren al espacio una estética elegante y atemporal.
La amplia ducha a ras de suelo garantiza una experiencia de ducha confortable y subraya el carácter exclusivo del equipamiento.
Un concepto de iluminación meditado y evocador pone el baño hábilmente en escena y crea una agradable atmósfera de bienestar. Aquí se unen diseño moderno, funcionalidad y confort en un elegante refugio.
Otro punto destacado absoluto es la terraza de unos 30 m².
Ella amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece mucho espacio para un lounge acogedor, un amplio comedor o horas relajadas al aire libre.
Una segunda terraza complementa la atractiva oferta de espacios y crea un espacio exterior adicional.
El apartamento se encuentra en la 1.ª planta y es cómodamente accesible mediante un ascensor.
Esto permite una vivienda cómoda y adaptada a la edad y hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para personas que, también a largo plazo, valoran una accesibilidad cómoda y una alta calidad de vida.
Gracias a la renovación integral, todo el apartamento se presenta en un estado moderno y fresco.
Como primer uso tras la renovación, ofrece la oportunidad ideal de diseñar un nuevo hogar completamente según las propias ideas.
Lo más destacado de un vistazo
* Aprox. 105 m² de superficie habitable con una generosa sensación de espacio
* Aprox. 45 m² de zona abierta de estar y comedor como centro del apartamento
* Terraza principal de aprox. 30 m² con mucho espacio para relajarse y disfrutar
* Segunda terraza como zona exterior adicional
* Tres habitaciones de uso generoso
* 3 plazas de aparcamiento propias para turismos
* 1.ª planta, cómodamente accesible en ascensor
* Vivienda cómoda y adaptada a la edad gracias al ascensor
* Completamente renovado recientemente
* Primer uso tras la renovación
El canon anual del derecho de superficie asciende únicamente a 540 €, lo que equivale a una carga mensual de 45 €.
Especialmente atractivo: la vivienda incluye nada menos que tres plazas de aparcamiento, que no solo suponen una considerable mejora del confort, sino que también ofrecen posibilidades económicas adicionales.
Quien no necesite todas las plazas para uso propio puede alquilar las plazas no utilizadas – siempre que el alquiler esté permitido – por ejemplo, por 30 € mensuales cada una y compensar así gran parte o incluso la totalidad de los costes del canon del derecho de superficie.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación – Vivienda céntrica en Bad Driburg
Pastors Kamp 14 | 33014 Bad Driburg
El inmueble se encuentra en una atractiva zona residencial próxima al centro de Bad Driburg.
La ubicación combina las ventajas de un entorno residencial consolidado con una buena infraestructura y distancias cortas hasta los servicios de uso diario.
Cabe destacar especialmente el buen abastecimiento local. Las posibilidades de compra, supermercados, panaderías y otros comercios se encuentran en las inmediaciones y, en parte, son fácilmente accesibles a pie.
También el centro de la ciudad, con su acogedora zona peatonal, diversos comercios minoristas, cafeterías y restaurantes, ofrece múltiples posibilidades para las compras diarias y el ocio.
La atención médica está bien cubierta gracias a médicos con consulta propia, farmacias y la amplia oferta sanitaria de la tradicional ciudad balneario de Bad Driburg.
Un punto especialmente positivo es la combinación de vivienda céntrica y recreación cercana a la naturaleza.
Bad Driburg, como balneario reconocido oficialmente por el Estado, es conocido por sus cuidadas zonas verdes, el Gräflicher Park y su atractiva ubicación junto al Eggegebirge.
Numerosos senderos para pasear y hacer senderismo, así como atractivas ofertas de ocio y bienestar, crean un alto valor recreativo.
También la conexión de transporte convence: a través de la carretera federal B64 se llega fácilmente a las ciudades de los alrededores y, en particular, a Paderborn.
La estación de tren de Bad Driburg ofrece además una conexión con el tráfico ferroviario regional.
Precisamente para las personas que valoran las distancias cortas, una buena infraestructura y un entorno residencial confortable, esta ubicación ofrece una alta calidad de vida.
La combinación de una ubicación próxima al centro, un buen abastecimiento local y diversas posibilidades de recreación hace que el inmueble resulte especialmente interesante tanto para personas activas laboralmente y parejas como para la generación de mayor edad.
Conclusión: Aquí vivirá en una ubicación atractiva que combina armoniosamente la practicidad cotidiana, el confort y la alta calidad de vida de una tradicional ciudad balneario.
