Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Terrasse Osten
Bad
Bad
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse West
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 135 m² |
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.704,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş yaşam ve yemek alanı ile hayal gibi 30 m² teras sunan ayrıcalıklı yaşam – genç ve yaşlı için renovasyon sonrası ilk kullanım!
105 m² yaşam konforu | 3 oda | 2 teras | Asansörlü 1. kat
Bad Driburg’daki bu geniş, tamamen yenilenmiş 3 odalı daire; modern, açık yaşam konsepti, ışıkla dolu mekânları ve üstün yaşam kalitesiyle ikna ediyor.
Dairenin kalbini, etkileyici, yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki açık tasarlanmış yaşam ve yemek alanı oluşturuyor.
Burada ferahlık, yaşam konforu ve davetkâr bir mekân hissi bir araya geliyor.
İster kanepede rahat saatler, ister arkadaşlarla keyifli akşamlar, ister aileyle birlikte yenen yemekler olsun – bu geniş alan, şık bir yuva için ideal merkez noktayı sunuyor.
Yüksek kaliteli malzemeler ve modern yüzey tasarımı!
Kapsamlı renovasyonda, yüksek kaliteli, modern ve birbiriyle uyumlu bir iç donanıma özel önem verildi.
Banyo dışında dairenin tamamına yüksek kaliteli vinil zemin döşendi. Modern görünümü, hoş dokusu ile bakımı kolay ve dayanıklı özellikleriyle öne çıkıyor. Tek tip zemin kaplaması, ferah mekân hissini vurguluyor ve uyumlu bir genel görünüm sağlıyor.
Bir diğer özel kalite özelliği de tüm odalardaki modern, pürüzsüz sıvalı duvarlardır. Düzgün, eşit duvar yüzeyleri zarif ve zamansız bir görünüm yaratıyor ve daireye özellikle yüksek kaliteli, modern bir karakter kazandırıyor.
Tek tip vinil zemin, pürüzsüz duvar yüzeyleri ve açık mekân tasarımının birlikteliği; net çizgilere ve modern bir mimari dile sahip şık, sakin bir yaşam atmosferi oluşturuyor.
Şık aydınlatma konseptine sahip modern banyo!
Kapsamlı renovasyonda, tamamen yeniden yenilenen banyoya özel bir önem verildi.
Büyük formatlı modern fayanslar mekâna zarif ve zamansız bir görünüm kazandırıyor.
Geniş, yürüyerek girilebilen duş, konforlu bir duş deneyimi sunuyor ve donanımın yüksek kaliteli karakterini vurguluyor.
Özenle tasarlanmış, etkileyici bir aydınlatma konsepti banyoyu ustaca öne çıkarıyor ve hoş bir rahatlık atmosferi yaratıyor. Burada modern tasarım, işlevsellik ve konfor, şık bir kaçış noktası oluşturacak şekilde birleşiyor.
Bir diğer mutlak öne çıkan özellik ise yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki terastır.
O yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve rahat bir lounge, geniş bir yemek alanı veya açık havada dinlendirici saatler için bolca yer sunar.
İkinci bir teras, cazip mekân sunumunu tamamlar ve ek bir serbest alan yaratır.
Daire 1. katta yer alır ve asansörle rahatça ulaşılabilir.
Bu, konforlu ve yaşa uygun bir yaşamı mümkün kılar ve gayrimenkulü, uzun vadede de rahat erişilebilirliğe ve yüksek yaşam kalitesine önem veren kişiler için özellikle cazip hale getirir.
Kapsamlı yenileme sayesinde dairenin tamamı modern, taze bir görünüm sunar.
Yenileme sonrası ilk kullanım olarak, yeni bir yuvayı tamamen kendi isteklerinize göre şekillendirmek için ideal fırsatı sunar.
Öne çıkanlar bir bakışta
* Yaklaşık 105 m² yaşam alanı, ferah bir mekân hissiyle
* Yaklaşık 45 m² açık oturma ve yemek alanı, dairenin merkezi olarak
* Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde ana teras, dinlenmek ve keyif çıkarmak için bol yerle
* Ek dış alan olarak ikinci teras
* Üç adet geniş kullanılabilir oda
* 3 adet özel otomobil park yeri
* 1. kat, asansörle rahatça ulaşılabilir
* Asansör sayesinde konforlu, yaşa uygun yaşam
* Tamamen yeni yenilenmiş
* Yenileme sonrası ilk kullanım
Yıllık Erbbauzins bedeli yalnızca 540 € olup, bu da aylık 45 €'luk bir mali yüke karşılık gelmektedir.
Özellikle cazip: Daireye, yalnızca önemli bir konfor kazancı sağlamakla kalmayıp aynı zamanda ek ekonomik olanaklar da sunan tam üç otopark yeri aittir.
Tüm otopark yerlerine bizzat ihtiyaç duymayanlar, kullanılmayan park alanlarını – kiralamanın caiz olması halinde – örneğin her biri için aylık 30 € karşılığında kiraya verebilir ve böylece Erbbauzins maliyetlerinin büyük bir kısmını, hatta tamamını dengeleyebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması – Bad Driburg’da merkeze yakın yaşam
Pastors Kamp 14 | 33014 Bad Driburg
Gayrimenkul, Bad Driburg’un cazip ve merkeze yakın bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Konum, yerleşmiş bir yaşam çevresinin avantajlarını iyi bir altyapı ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa mesafelerle birleştirir.
Özellikle vurgulanması gereken, iyi yerel tedarik olanaklarıdır. Alışveriş imkânları, süpermarketler, fırınlar ve diğer mağazalar yakın çevrede bulunur ve kısmen yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Davetkâr yaya bölgesi, çeşitli perakende mağazaları, kafeleri ve restoranlarıyla şehir merkezi de günlük alışveriş ve boş zaman değerlendirme için çok yönlü olanaklar sunar.
Tıbbi hizmetler, muayenehane hekimleri, eczaneler ve köklü bir kaplıca kenti olan Bad Driburg’un kapsamlı sağlık hizmetleriyle iyi durumdadır.
Özel bir artı nokta, merkezi yaşam ile doğaya yakın dinlenmenin birleşimidir.
Bad Driburg, devlet tarafından tanınmış bir şifa kaplıcası olarak bakımlı parkları, Gräflicher Park ve Eggegebirge eteklerindeki çekici konumuyla tanınır.
Çok sayıda yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolu ile cazip boş zaman ve wellness olanakları yüksek bir dinlenme değeri yaratır.
Ulaşım bağlantısı da ikna edicidir: B64 federal yolu üzerinden çevre kentlere ve özellikle Paderborn’a rahatça ulaşılır.
Bad Driburg tren istasyonu ayrıca bölgesel demiryolu trafiğine bağlantı sağlar.
Kısa mesafelere, iyi bir altyapıya ve konforlu bir yaşam çevresine önem veren kişiler için bu konum yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Merkeze yakın konum, iyi yerel tedarik ve çeşitli dinlenme olanaklarının birleşimi, gayrimenkulü hem çalışanlar ve çiftler hem de ileri yaş grubu için özellikle ilgi çekici kılar.
Sonuç: Burada, günlük kullanışlılığı, konforu ve köklü bir kaplıca kentinin yüksek yaşam kalitesini uyumlu biçimde birleştiren cazip bir konumda yaşarsınız.
