Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Terrasse Osten
Bad
Bad
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse West
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 135 m² |
| سعر البيع | 179.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,704.76 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن حصري مع مساحة معيشة وطعام واسعة وشرفة خلابة بمساحة 30 م² – أول إشغال بعد التجديد للشباب والكبار!
105 م² من راحة السكن | 3 غرف | شرفتان | الطابق الأول مع مصعد
تُقنع هذه الشقة الواسعة المجددة بالكامل والمكونة من 3 غرف في باد دريبورغ بمفهوم سكن حديث ومفتوح، ومساحات تغمرها الإضاءة الطبيعية، ومستوى خاص من جودة السكن.
يشكل قلب الشقة مساحة المعيشة والطعام المفتوحة الرائعة بمساحة تبلغ حوالي 45 م².
هنا تجتمع الرحابة وراحة السكن والإحساس المرحّب بالمساحة.
سواء كانت ساعات مريحة على الأريكة، أو أمسيات اجتماعية مع الأصدقاء، أو وجبات مشتركة مع العائلة – توفر هذه المساحة الواسعة نقطة ارتكاز مثالية لمنزل أنيق.
مواد عالية الجودة وتصميم أسطح حديث!
خلال التجديد الشامل، أُولي اهتمام خاص لتجهيز داخلي عالي الجودة وحديث ومتناسق بانسجام.
في الشقة بأكملها – باستثناء الحمام – تم تركيب أرضية فينيل عالية الجودة. وتُقنع بمظهرها العصري وملمسها المريح وخصائصها سهلة العناية والمتينة. ويبرز غطاء الأرضية الموحد الإحساس بالرحابة ويوفر صورة عامة متناغمة.
ومن مزايا الجودة الخاصة الأخرى الجدران المطلية بالجبس الناعم الحديث في جميع الغرف. وتخلق أسطح الجدران الملساء والمتساوية مظهرًا أنيقًا خالدًا وتمنح الشقة طابعًا عالي الجودة وعصريًا بشكل خاص.
ويُنتج التناغم بين أرضية الفينيل الموحدة والأسطح الجدارية الملساء وتصميم المساحات المفتوحة أجواء سكن أنيقة وهادئة بخطوط واضحة ولغة معمارية حديثة.
حمام حديث بمفهوم إضاءة أنيق!
أُولي اهتمام خاص خلال التجديد الشامل للحمام المجدد بالكامل.
تمنح البلاطات الحديثة كبيرة الحجم المساحة مظهرًا أنيقًا وخالدًا.
ويوفر الدش الواسع القابل للدخول تجربة استحمام مريحة ويبرز الطابع عالي الجودة للتجهيزات.
ويُبرز مفهوم الإضاءة المدروس والجوّي الحمام بمهارة ويخلق أجواء مريحة للشعور بالراحة. هنا يجتمع التصميم الحديث والوظيفة والراحة في ملاذ أنيق.
ومن المعالم البارزة المطلقة أيضًا الشرفة بمساحة تبلغ حوالي 30 م².
إنها يوسّع مساحة المعيشة نحو الخارج ويوفر مساحة واسعة لصالة جلوس مريحة أو منطقة طعام رحبة أو ساعات استرخاء في الهواء الطلق.
وتكمل شرفة ثانية العرض الجذاب للمساحات وتوفر مساحة خارجية إضافية.
تقع الشقة في الطابق الأول ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد.
يتيح ذلك سكنًا مريحًا ومناسبًا لكبار السن ويجعل العقار جذابًا بشكل خاص للأشخاص الذين يولون أهمية على المدى الطويل لسهولة الوصول وجودة حياة عالية.
وبفضل التجديد الشامل، تظهر الشقة بأكملها بحالة عصرية ومنعشة.
وبوصفها أول إشغال بعد التجديد، توفر الفرصة المثالية لتصميم منزل جديد وفق التصورات الخاصة.
أبرز المزايا في لمحة
* حوالي 105 م² مساحة سكنية بإحساس رحابة
* حوالي 45 م² منطقة معيشة وطعام مفتوحة كنقطة محورية للشقة
* شرفة رئيسية بمساحة حوالي 30 م² مع مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع
* شرفة ثانية كمنطقة خارجية إضافية
* ثلاث غرف قابلة للاستخدام بسخاء
* 3 مواقف سيارات خاصة
* الطابق الأول، يمكن الوصول إليه بسهولة بالمصعد
* سكن مريح ومناسب لكبار السن بفضل المصعد
* مجددة بالكامل حديثًا
* أول إشغال بعد التجديد
يبلغ رسم حق البناء السنوي 540 € فقط، أي ما يعادل عبئًا شهريًا قدره 45 €.
ما يميزها بشكل خاص: تضم الشقة ثلاثة مواقف سيارات دفعة واحدة، لا تمثل زيادة كبيرة في الراحة فحسب، بل توفر أيضًا إمكانيات اقتصادية إضافية.
ومن لا يحتاج إلى جميع مواقف السيارات بنفسه، يمكنه تأجير المساحات غير المستخدمة – بشرط أن يكون التأجير مسموحًا به – على سبيل المثال مقابل 30 € شهريًا لكل منها، وبالتالي تعويض جزء كبير من تكاليف رسم حق البناء أو حتى تكاليفه بالكامل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع – سكن قريب من المركز في باد دريبورغ
Pastors Kamp 14 | 33014 Bad Driburg
يقع العقار في موقع سكني جذاب وقريب من مركز باد دريبورغ.
يجمع الموقع بين مزايا بيئة سكنية ناضجة وبنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص جودة الإمداد المحلي القريب. تقع إمكانيات التسوق والسوبرماركت والمخابز وغيرها من المتاجر في المنطقة المحيطة القريبة، ويمكن الوصول إلى بعضها بسهولة سيرًا على الأقدام.
كما توفر وسط المدينة بمنطقة المشاة الجذابة ومتاجر التجزئة المتنوعة والمقاهي والمطاعم إمكانيات متنوعة للتسوق اليومي وقضاء أوقات الفراغ.
الرعاية الطبية مهيأة جيدًا بفضل الأطباء الممارسين والصيدليات وكذلك العرض الصحي الواسع لمدينة باد دريبورغ العريقة كمنتجع علاجي.
ومن المزايا الخاصة الجمع بين السكن المركزي والاستجمام القريب من الطبيعة.
تشتهر باد دريبورغ بوصفها منتجعًا علاجيًا معترفًا به رسميًا بحدائقها المعتنى بها وGräflicher Park وموقعها الجذاب عند جبال Eggegebirge.
وتوفر مسارات المشي والتنزه العديدة وعروض الترفيه والعافية الجذابة قيمة استجمام عالية.
كما أن الربط المروري مقنع: عبر الطريق الاتحادي B64 يمكن الوصول جيدًا إلى المدن المحيطة وخاصة بادربورن.
وتوفر محطة قطار باد دريبورغ كذلك ربطًا بحركة القطارات الإقليمية.
وبالنسبة إلى الأشخاص الذين يقدرون المسافات القصيرة والبنية التحتية الجيدة وبيئة سكنية مريحة، يوفر هذا الموقع جودة حياة عالية.
ويجعل الجمع بين الموقع القريب من المركز والإمداد المحلي الجيد وإمكانيات الاستجمام المتنوعة العقار جذابًا بشكل خاص لكل من العاملين والأزواج وكذلك الجيل الأكبر سنًا.
الخلاصة: هنا تسكنون في موقع جذاب يجمع بانسجام بين الملاءمة للحياة اليومية والراحة وجودة الحياة العالية لمنتجع علاجي عريق.
