| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 400 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 4285 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.225,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie van oude boerderijen houdt, voelt hier meteen de sfeer: dit landgoed vertelt zijn geschiedenis. Op ca. 4.285 m² grond worden een gestript boerenhuis uit de 19e eeuw, een monumentale traidkast uit de 17e eeuw en een moderne nieuwbouw (bouwjaar ca. 2019) verenigd tot een zeldzaam ensemble van karakter, comfort en ontplooiingsmogelijkheden.
In het gedeeltelijk gerenoveerde boerenhuis schuilt enorm potentieel - Afhankelijk van de afwerking is tot ca. 350 m² woonoppervlak denkbaar. Een historische gewelfde kelder, zichtbare houten balken en de mogelijkheid voor een galerij creëren een sfeer die niet na te bouwen is. Een open keuken, royale woonruimtes en plaats voor gezin, gasten, atelier of werkplaatsideeën maken hier een thuis mogelijk dat net zo individueel mag worden als de nieuwe eigenaren.
De traidkast staat onder monumentenzorg en beschikt over een bijzonder authentiek detail - een historische broodoven. Als sfeervol bijgebouw, voor hobby en ambacht of als verdere uitbreiding binnen de mogelijkheden van de monumentenwet – dit gebouw is zowel een liefhebbersobject als een blikvanger.
De nieuwbouw uit ca. 2019 vult het landgoed aan met moderne techniek en circa 100 m² woonoppervlak en is ideaal als gastenverblijf, kantoor of praktijk. Daarnaast zijn er royale gebruiksoppervlakken en aangrenzend grasland. De ligging is aangenaam rustig, met weids uitzicht en tegelijkertijd nabij een privévliegveld – perfect voor mensen die rust zoeken zonder volledig afgelegen te wonen.
Een energiecertificaat is niet vereist.
Bezichtiging op afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
254.900 € 135m² eengezinswoning tegen actieprijs techniekklaar tot instapklaar94481 Grafenau
560.000 € Lucratieve belegging; meergezinswoning (met 8 eenheden en splitsingsverklaring) in Grafenau94481 Grafenau