| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 400 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 4285 m² |
|---|
| سعر البيع | 490.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,225.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمن يحب المزارع القديمة سيشعر هنا فورًا بالأجواء المميزة: هذا العقار يروي تاريخه. على مساحة أرض تبلغ نحو 4.285 م²، يجتمع منزل مزرعة منزوع التجهيزات الداخلية من القرن التاسع عشر مع مخزن حبوب تاريخي محمي بموجب قوانين حماية المعالم التاريخية من القرن السابع عشر، ومبنى حديث جديد (سنة البناء نحو 2019)، ليشكّلوا معًا مجمعًا نادرًا يجمع بين الطابع والراحة وحرية التصميم.
ينطوي منزل المزرعة المُرمَّم جزئيًا على إمكانات هائلة - فبحسب أعمال التوسعة، يمكن تصور مساحة سكنية تصل إلى نحو 350 م². ويضفي القبو التاريخي ذي القبو المعقود، والعوارض الخشبية الظاهرة، وإمكانية إنشاء معرض داخلي، أجواءً لا يمكن إعادة بنائها. كما تتيح المطابخ المفتوحة، ومناطق المعيشة الواسعة، والمساحة للعائلة والضيوف والاستوديو أو أفكار الورش، إنشاء منزل يمكن أن يصبح فرديًا بقدر ملاكه الجدد.
المخزن التاريخي محمي بموجب قوانين حماية المعالم التاريخية، ويضم تفصيلًا أصيلًا مميزًا - فرنًا تاريخيًا لخبز الخبز. سواء استُخدم كمنزل جانبي ذي أجواء مميزة، أو للهوايات والأعمال الحرفية، أو لتوسعة إضافية ضمن الإمكانات التي تسمح بها قوانين حماية المعالم التاريخية – فإن هذا المبنى تحفة لعشاق الأصالة ولفتة أنظار في آنٍ واحد.
يكمّل المبنى الجديد الذي شُيّد نحو عام 2019 العقار بتقنيات حديثة ومساحة سكنية تبلغ نحو 100 م²، وهو مناسب بصورة مثالية كبيت ضيافة أو مكتب أو عيادة. ويُضاف إلى ذلك مساحات استخدام واسعة وأراضٍ خضراء مجاورة. الموقع هادئ ومريح، مع إطلالة بعيدة، وفي الوقت نفسه قريب من مطار خاص – وهو مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء دون الابتعاد تمامًا عن العالم.
لا يُطلب تقديم شهادة الطاقة.
المعاينة بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
254.900 € منزل فردي بمساحة 135م² بسعر العرض، جاهز تقنيًا حتى جاهز للسكن94481 Grafenau
560.000 € استثمار رأسمالي مربح؛ مبنى سكني متعدد الوحدات (يضم 8 وحدات وإقرار تقسيم) في غرافيناو94481 Grafenau