| Selling Price | 490.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wer alte Bauerhöfe liebt, spürt hier sofort den Flair: Dieses Anwesen erzählt seine Geschichte. Auf ca. 4.285 m² Grund vereint sich ein entkerntes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einem denkmalgeschützten Traidkasten aus dem 17. Jahrhundert und einem modernen Neubau (Baujahr ca. 2019) zu einem seltenen Ensemble aus Charakter, Komfort und Gestaltungsspielraum.
Im teilsanierten Bauernhaus steckt enormes Potenzial - Je nach Ausbau sind bis zu ca. 350 m² Wohnfläche denkbar. Historischer Gewölbekeller, sichtbare Holzbalken und die Möglichkeit für eine Galerie schaffen Atmosphäre, die man nicht nachbauen kann. Offene Küche, großzügige Wohnbereiche und Platz für Familie, Gäste, Atelier oder Werkstattideen lassen hier ein Zuhause entstehen, das genauso individuell werden darf wie seine neuen Besitzer.
Der Traidkasten steht unter Denkmalschutz und bringt ein besonders authentisches Detail mit - einen historischen Brotbackofen. Ob als stimmungsvolles Nebenhaus, für Hobby und Handwerk oder als weiterer Ausbau im Rahmen der denkmalrechtlichen Möglichkeiten – dieser Baukörper ist ein Liebhaberstück und Blickfang zugleich.
Der Neubau von ca. 2019 ergänzt das Anwesen mit moderner Technik und rund 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Praxis. Dazu kommen großzügige Nutzflächen und angrenzendes Grünland. Die Lage ist angenehm ruhig, mit Fernblick und zugleich in der Nähe eines Privatflughafens – perfekt für Menschen, die Rückzug suchen, ohne ganz abseits zu sein.
Energieausweis nicht erforderlich.
Besichtigung nach Vereinbarung.