शांत बाहरी इलाके में आत्मीयता से भरा ऐतिहासिक फार्म परिसर – फोटो 1

शांत बाहरी इलाके में आत्मीयता से भरा ऐतिहासिक फार्म परिसर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।94481 GrafenauBayern
खरीद मूल्य
490.000 €
लिविंग एरिया
400 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: QNXV4JJ
पार्टनर ID: 024572762

प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफार्महाउस
रहने का क्षेत्र लगभग400 m²
बेडरूम5
कमरे10
बाथरूम3
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र4285 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य490.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,225.00 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer)

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इस घर के बारे में

जो लोग पुराने किसान फार्महाउस पसंद करते हैं, वे यहाँ तुरंत इसका आकर्षण महसूस करते हैं: यह संपत्ति अपनी कहानी खुद बयां करती है। लगभग 4.285 m² भूखंड पर 19वीं शताब्दी का एक पूरी तरह अंदर से खाली किया गया फार्महाउस, 17वीं शताब्दी का विरासत-संरक्षित ट्राइडकास्टन और एक आधुनिक नया भवन (निर्माण वर्ष लगभग 2019) मिलकर चरित्र, आराम और रचनात्मक संभावनाओं का दुर्लभ संगम प्रस्तुत करते हैं।

आंशिक रूप से नवीनीकृत फार्महाउस में अपार संभावनाएँ हैं - विस्तार के अनुसार लगभग 350 m² तक का रहने योग्य क्षेत्र संभव है। ऐतिहासिक मेहराबदार तहखाना, दिखाई देने वाली लकड़ी की बीमें और गैलरी बनाने की संभावना ऐसा वातावरण रचती हैं, जिसे दोबारा बनाया नहीं जा सकता। खुली रसोई, विशाल रहने के क्षेत्र और परिवार, मेहमानों, स्टूडियो या कार्यशाला संबंधी विचारों के लिए पर्याप्त जगह यहाँ ऐसा घर बना सकती है, जो इसके नए मालिकों जितना ही व्यक्तिगत हो।

ट्राइडकास्टन विरासत संरक्षण के अधीन है और इसमें एक विशेष रूप से प्रामाणिक विवरण मौजूद है - ऐतिहासिक रोटी पकाने का ओवन। चाहे इसे आकर्षक सहायक भवन, शौक और हस्तकला के लिए या विरासत-संबंधी कानूनी संभावनाओं के दायरे में अतिरिक्त विस्तार के रूप में उपयोग किया जाए – यह भवन-खंड एक खास पसंद की वस्तु और साथ ही आकर्षण का केंद्र है।

लगभग 2019 का नया भवन आधुनिक तकनीक और लगभग 100 m² रहने योग्य क्षेत्र के साथ संपत्ति को पूरा करता है और अतिथिगृह, कार्यालय या प्रैक्टिस के रूप में आदर्श है। इसके अतिरिक्त विशाल उपयोगी क्षेत्र और सटा हुआ हरित भूभाग भी है। स्थान सुखद रूप से शांत है, दूर तक का दृश्य देता है और साथ ही एक निजी हवाई अड्डे के निकट है – उन लोगों के लिए एकदम सही, जो एकांत चाहते हैं, लेकिन पूरी तरह अलग-थलग नहीं रहना चाहते।

ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।
निरीक्षण आपसी सहमति से।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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