Maisonnette met uitzicht op de tuin en studiocharme, verdeeld over twee verdiepingen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze charmante maisonnettewoning, gebouwd in 1998, biedt royale woonruimte, een intelligente indeling en een rustige, natuurrijke omgeving – ideaal voor gezinnen of stellen.

De woning strekt zich uit over twee niveaus en voldoet met haar vier kamers aan uiteenlopende woonwensen. Een bijzonder hoogtepunt is de lichte studio op de bovenverdieping, die uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer, kinderkamer of persoonlijke plek om u terug te trekken. De ruime keuken biedt veel plaats voor samen koken en gezellige avonden.

Vanuit de woon- en eetruimte komt u direct op het zonnige terras met een mooi uitzicht op het groen – een ideale plek om te ontspannen en te genieten.

Het pand verkeert in een goed onderhouden staat en kan direct worden betrokken. Extra bergruimte biedt een afzonderlijke kelderberging. Bovendien staat er een gemeenschappelijke tuin ter beschikking, die uitnodigt om er te verblijven of te spelen.

Dit aantrekkelijke aanbod wordt compleet gemaakt door een parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning beschikt over een parketvloer van massief hout.

Locatie

Locatie

De woning ligt in Unterhaching, een populaire gemeente ten zuiden van München, die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en de geslaagde combinatie van stedelijke infrastructuur en wonen dicht bij de natuur.

Ter plaatse zijn er talrijke winkelmogelijkheden, zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse speciaalzaken. Daarnaast zorgen cafés, restaurants en traditionele biertuinen voor een aangename woonomgeving. Vooral gezinnen profiteren van het goede aanbod aan kinderdagverblijven, scholen en medische voorzieningen in de nabije omgeving.

Ook de verkeersverbindingen overtuigen: de S-Bahn-lijn S3 met het station Unterhaching is gemakkelijk bereikbaar en biedt een rechtstreekse verbinding met het centrum van München in ongeveer 20 minuten. Daarnaast is er een zeer goede aansluiting op de snelwegen A8, A995 en A99. Daardoor zijn zowel woon-werkverkeer als bestemmingen voor uitstapjes, zoals de Alpenregio of de meren van Opper-Beieren, snel bereikbaar. De luchthaven van München ligt eveneens op slechts ongeveer 40 minuten rijden.

De natuurrijke omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. Groene zones, het landschapspark Hachinger Tal en het Perlacher Forst zijn ideaal voor wandelingen, fietstochten of sportieve activiteiten. Het vrijetijdsaanbod wordt aangevuld door sportverenigingen, fitnessstudio’s, een openluchtzwembad en gezinsvriendelijke voorzieningen en speeltuinen.

Door de directe nabijheid van München behoort Unterhaching bovendien tot de economisch aantrekkelijke woonlocaties in het zuiden van München. Naast lokale bedrijven en moderne bedrijfslocaties profiteren bewoners vooral van de snelle bereikbaarheid van talrijke werkgevers in de deelstaathoofdstad.