Maisonette avec vue sur le jardin et charme de studio, sur deux étages

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement en duplex plein de charme, construit en 1998, offre un espace de vie généreux, une répartition intelligente des pièces ainsi qu’un environnement calme et proche de la nature – idéal pour les familles ou les couples.

L’appartement s’étend sur deux niveaux et répond à diverses exigences résidentielles avec ses quatre pièces. Un point fort particulier est le studio baigné de lumière sous les combles, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’une chambre d’enfant ou d’un espace de retrait personnel. La cuisine spacieuse offre beaucoup de place pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales.

Depuis le séjour et la salle à manger, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur la verdure – un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement.

Le bien se présente dans un état bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une cave séparée. Un jardin commun est également à disposition, invitant à la détente ou aux jeux.

Cette offre attrayante est complétée par une place de stationnement en garage souterrain.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’un parquet en bois véritable.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve à Unterhaching, une commune prisée au sud de Munich, connue pour sa qualité de vie élevée et son alliance réussie entre infrastructures urbaines et cadre de vie proche de la nature.

Sur place, on trouve de nombreuses possibilités de faire des achats, comme des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ainsi que divers commerces spécialisés. En outre, les cafés, restaurants et traditionnels jardins à bière contribuent à un cadre de vie agréable. Les familles bénéficient tout particulièrement de la bonne offre de jardins d’enfants, d’écoles ainsi que d’établissements médicaux dans les environs proches.

La desserte par les transports est également convaincante : la ligne de S-Bahn S3, avec la gare d’Unterhaching, est facilement accessible et permet de rejoindre directement le centre-ville de Munich en environ 20 minutes. De plus, la commune bénéficie d’un très bon accès aux autoroutes A8, A995 et A99. Ainsi, les navetteurs comme les destinations d’excursion telles que la région alpine ou les lacs de Haute-Bavière sont rapidement accessibles. L’aéroport de Munich se trouve également à seulement environ 40 minutes en voiture.

Les environs proches de la nature offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les espaces verts, le parc paysager de la vallée de Hachinger ainsi que la forêt de Perlach se prêtent idéalement aux promenades, aux balades à vélo ou aux activités sportives. L’offre de loisirs est complétée par des associations sportives, des salles de fitness, une piscine extérieure ainsi que des équipements adaptés aux familles et des aires de jeux.

Grâce à sa proximité immédiate avec Munich, Unterhaching compte en outre parmi les secteurs résidentiels économiquement attractifs du sud de Munich. Outre les entreprises locales et les zones d’activités modernes, les habitants bénéficient surtout de l’accès rapide à de nombreux employeurs de la capitale bavaroise.