Maisonette con vista sul giardino e fascino da studio, su due piani

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento maisonette, costruito nel 1998, offre un ampio spazio abitativo, una distribuzione intelligente degli ambienti nonché un contesto tranquillo e immerso nella natura – ideale per famiglie o coppie.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e, con le sue quattro stanze, soddisfa diverse esigenze abitative. Un punto di forza particolare è lo studio luminoso all’ultimo piano, ideale come ufficio, camera dei bambini o spazio personale per ritirarsi. La cucina spaziosa offre molto spazio per cucinare insieme e trascorrere serate piacevoli.

Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede direttamente alla terrazza soleggiata con una splendida vista sul verde – un luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Un ulteriore spazio di deposito è offerto da una cantina separata. È inoltre disponibile un giardino condominiale, che invita a trattenersi o a giocare.

L’offerta attraente è completata da un posto auto in garage sotterraneo.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di parquet in legno massello.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Unterhaching, un comune rinomato a sud di Monaco, noto per l’elevata qualità della vita e per la riuscita combinazione di infrastrutture urbane e vita a contatto con la natura.

In loco si trovano numerose possibilità per gli acquisti, come supermercati, panetterie, farmacie e diversi negozi specializzati. Inoltre, caffè, ristoranti e tradizionali biergarten contribuiscono a creare un piacevole contesto residenziale. Le famiglie beneficiano in particolare della buona presenza di asili, scuole e strutture mediche nelle immediate vicinanze.

Anche i collegamenti sono eccellenti: la linea S-Bahn S3, con la stazione di Unterhaching, è facilmente raggiungibile e consente di arrivare direttamente nel centro di Monaco in circa 20 minuti. Inoltre, vi è un ottimo accesso alle autostrade A8, A995 e A99. In questo modo, sia i pendolari sia le destinazioni per le escursioni, come la regione alpina o i laghi dell’Alta Baviera, sono rapidamente raggiungibili. Anche l’aeroporto di Monaco dista solo circa 40 minuti in auto.

I dintorni immersi nella natura offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax. Le aree verdi, il parco paesaggistico Hachinger Tal e il Perlacher Forst sono ideali per passeggiate, gite in bicicletta o attività sportive. L’offerta per il tempo libero è completata da associazioni sportive, palestre, una piscina all’aperto, strutture adatte alle famiglie e parchi giochi.

Grazie all’immediata vicinanza a Monaco, Unterhaching è inoltre considerata una delle zone residenziali economicamente più attraenti del sud di Monaco. Oltre alle aziende locali e ai moderni insediamenti commerciali, i residenti beneficiano soprattutto della rapida raggiungibilità di numerosi datori di lavoro nella capitale bavarese.