Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 57 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1240 € |
| Price per m² | 17.37 €/m² |
Dit fris gerenoveerde 2-kamerappartement op de tuinverdieping van een verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 1998) biedt op ca. 57 m² woonoppervlakte een geslaagde combinatie van comfort, functionaliteit en hoge woonkwaliteit. Dankzij de doordachte indeling, de royale raamoppervlakken en de directe toegang tot het groen is het ideaal voor singles of koppels die dicht bij de stad willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van de voordelen van een tuinzone.
De royale woon-/eetkamer en de slaapkamer beschikken over grote raampartijen, die zorgen voor een lichte en vriendelijke woonsfeer. Vanuit beide ruimtes bereikt u direct het grote, deels overdekte terras. Een bijzonder hoogtepunt is de aangrenzende tuin – ideaal om te ontspannen, te zonnen, te tuinieren of voor gezellige uren in de buitenlucht.
Ook op warme zomerdagen biedt het appartement aangenaam wooncomfort. Door de ligging op de tuinverdieping blijft het zelfs bij hoge buitentemperaturen aangenaam koel en zorgt het zo voor een prettig binnenklimaat.
Overzicht van de voorzieningen:
•Ca. 57 m² woonoppervlakte
•Recent gerenoveerd
•Royale woon-/eetkamer met toegang tot het terras
•Lichte slaapkamer met toegang tot het terras
•Groot, deels overdekt terras
•Directe toegang tot de fraaie gemeenschappelijke tuin
•Waarschijnlijk vrijwel uitsluitend gebruik van de tuin
•Inbouwkeuken aanwezig
•Royale badkamer met badkuip en aansluiting voor wasmachine
•Nieuwe hoogwaardige klik-vinylvloer
•Recent geschilderde wanden
•Moderne, meermaals beglaasde ramen met zeer goede thermische isolatie
•Rolluiken aan alle ramen
•Gascentrale verwarming
•Afzonderlijke kelderruimte
Servicekosten: ca. 250 € per maand inclusief stookkosten. Alleen stroom en internet worden rechtstreeks door de huurder aangemeld.
Deze woning biedt de zeldzame combinatie van centraal wonen, een royale buitenruimte en een aangenaam koel binnenklimaat – een echte highlight voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met veel levenskwaliteit.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke en verkeersgunstige locatie in het hart van Stuttgart-Zuffenhausen, een van de gevestigde en geliefde stadsdelen in het noorden van de deelstaathoofdstad. De omgeving combineert de voordelen van stedelijk wonen met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden naar alle voorzieningen voor het dagelijks leven.
Winkelmogelijkheden, bakkerijen, apotheken, artsen, banken evenals cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het districtscentrum van Zuffenhausen met zijn veelzijdige aanbod zorgt voor een hoge woon- en levenskwaliteit.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: het station Stuttgart-Zuffenhausen met S-Bahn- en regionale treinverbindingen evenals meerdere tram- en bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Van hieruit bereikt u snel en comfortabel het stadscentrum van Stuttgart, Ludwigsburg en de belangrijke economische centra van de regio.
Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Via de B10, B27 en de nabijgelegen snelwegafritten bereikt u het stadscentrum van Stuttgart, de luchthaven, de beurs en de omliggende regio's in korte tijd.
Talrijke groenvoorzieningen, sport- en vrijetijdsvoorzieningen evenals recreatiegebieden in de omgeving bieden een hoge recreatiewaarde en creëren een aantrekkelijke balans tussen stedelijk leven en ontspanning. Tegelijkertijd profiteren bewoners van de nabijheid van belangrijke werkgevers zoals de hoofdvestiging van Porsche en verschillende bedrijven in het economische gebied Stuttgart.
