| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 365 m² |
|---|
| Dienstkosten | 402 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
| Prijs per m2 | 5.177,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesENERGIECERTIFICAAT
- Energie-efficiëntieklasse: C
- opgesteld op: 21.06.2021
- geldig tot: 20.06.2031
- Type energiecertificaat: op basis van de behoefte
- Totale eindenergiebehoefte: ca. 88,3 kWh/(m²a)
- Verwarmingstype: centrale verwarming
- Brandstof: gas
- Bouwjaar: 1902
---------------
Een thuis om je prettig te voelen – charmant huis op een idyllische, natuurlijke locatie in Baden-Baden
Dit liefdevol onderhouden huis combineert comfortabel wonen met een prachtige, natuurrijke ligging. Met ca. 135 m² woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor stellen, gezinnen of iedereen die de droom van een eigen huis in het groen wil vervullen. Het huis ligt prachtig aan velden en weilanden en in de directe nabijheid van het bos. Hier geniet u van rust, natuur en veel vrijheid direct voor de deur – ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon ontspannen uren in de eigen tuin. Het gebouw verkeert in zeer goede en verzorgde staat. De verwarming geschiedt via een gasverwarming, terwijl de houtkachels in de woning op de begane grond en een extra kachel in de woonkamer op koude dagen voor een bijzonder behaaglijke sfeer zorgen. Voor aangename temperaturen in de zomer beschikt de zolderverdieping bovendien over een afzonderlijke airconditioning. Ook op energetisch gebied is er al geïnvesteerd: in 2010 zijn energetische maatregelen uitgevoerd, zodat het huis overeenkomstig is gemoderniseerd en goed is voorbereid. Er is een energiecertificaat aanwezig. Bijzonder mooi zijn de buitenruimtes: een terras nodigt uit tot ontbijten in de ochtendzon of gezellige avonden buiten. De 2 balkons bieden extra ruimte om van de rustige omgeving en het uitzicht op het groen te genieten. Voor uw voertuigen staan een carport en een afzonderlijke parkeerplaats ter beschikking – praktisch en comfortabel tegelijk.
De hoogtepunten op een rij
• ca. 135 m² woonoppervlak
• ca. 365 m² perceel
• Idyllische ligging aan velden, weilanden en de bosrand
• Zeer goede, verzorgde staat
• Gasverwarming
• 2 gezellige houtkachels
• Afzonderlijke airconditioning op de zolderverdieping
• Energetische maatregelen in 2010
• groot terras
• 2 balkons
• Carport
• Afzonderlijke parkeerplaats
• Rustig en natuurrijk wonen
• Gewenste aankoopprijs 699.000,- € VHB
• Courtage: 3,57% van de aankoopprijs
Een huis met een bijzonder gevoel van comfort:
Hier komen comfortabel wonen, een verzorgde staat en de directe nabijheid van de natuur samen – een plek waar men graag thuiskomt.
Bekijk het object vrijblijvend om een eigen indruk te krijgen.
Graag sta ik u Te allen tijde tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
550.000 € Architectenwoning in Baden-Baden – uitzonderlijke ligging met onbelemmerd uitzicht76534 Baden-Baden
345.000 € Meergezinswoning in Baden-Baden – op korte termijn volledig beschikbaar76534 Baden-Baden
1.190.000 € Hofgut in Baden-Baden, ideaal voor paardenhouderij / dierenhouderij!76534 Baden-Baden
