| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 736 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 246.560 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij zijn ons ervan bewust: wie een thuis plant, zoekt niet zomaar een willekeurig stuk grond. Het gaat om ligging, gevoel, perspectief – en om een plek die bij het eigen leven past.
Om aan deze maatstaven te voldoen, bieden wij u meer dan zomaar een willekeurige bouwkavel ergens in de groene rand rond Berlijn.
Wij bieden u een voorbereid perceel, rustig gelegen op de tweede rij, omgeven door 3 meren, dicht bij de hoofdstad en bovendien zonder kostbare makelaar! Het perceel is vrijgemaakt en de bestaande bebouwing is al verwijderd – u koopt dus geen sloopobject, maar een bouwrijp terrein. In tegenstelling tot veel ogenschijnlijk goedkopere aanbiedingen vervallen hier belangrijke voorbereidende werkzaamheden, aanzienlijke extra kosten en niet in de laatste plaats de benodigde tijd.
Met ca. 736 m² biedt het terrein een optimale basis voor de realisatie van uw eengezinswoning in een gevestigde en natuurrijke woonomgeving. De bebouwbaarheid van het perceel wordt bepaald volgens § 34 BauGB. Volgens mondelinge informatie van de bevoegde dienst stedenbouw lijkt bebouwing met maximaal ca. 130 m² grondoppervlak en maximaal twee bouwlagen in principe mogelijk. Doorslaggevend zijn echter uitsluitend de betreffende beoordeling en goedkeuring door de bevoegde instantie per individueel geval. Wij brengen u hiervoor graag in contact met de bevoegde contactpersoon bij de dienst stedenbouw.
Het perceel wordt zonder makelaarscourtage en vrij van projectontwikkelaar verkocht. U bespaart daarmee de makelaarscourtage en behoudt volledige vrijheid bij de keuze van uw woningbouwbedrijf. Op verzoek brengen wij u graag in contact met gevestigde en gerenommeerde woningbouwbedrijven uit de regio.
Elektriciteit, gas, water en telecommunicatie zijn aan de straat aanwezig en vormen een uitstekende uitgangsbasis voor de verdere planning van uw bouwproject. De ontsluiting van het perceel zal plaatsvinden via een nog in te schrijven recht van overpad, wegrecht en leidingrecht langs de noordelijke perceelgrens van het voorste perceel.
Optioneel bestaat de mogelijkheid om het voorliggende perceel op de eerste rij aanvullend of afzonderlijk aan te kopen. Vanwege de bijzondere ligging wordt dit tegen een overeenkomstig hogere koopprijs aangeboden. Bij interesse informeren wij u graag persoonlijk over de details.
Disclaimer: Alle gegevens en afbeeldingen zijn met de grootst mogelijke zorg geselecteerd en op hun juistheid gecontroleerd op het moment van uitgifte van het exposé. Er wordt geen garantie gegeven voor de volledigheid en juistheid van alle informatie. Alle vierkante meter- en tijdsaanduidingen zijn circa-waarden. De weergegeven visualisaties zijn vrijblijvende illustraties.
Colofon: https://www.wachtel-wohnbauten.de/impressum/
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Omringd door idyllische meren en bossen ligt de gezinsvriendelijke plaats Zernsdorf, in de directe nabijheid van de stad Königs Wusterhausen. Vooral gezinnen, forenzen en best agers hebben de voordelen van de plaats de afgelopen decennia steeds meer voor zichzelf ontdekt en samen een aangename en harmonieuze gemeenschap gevormd.
Naast de talrijke vrijetijdsactiviteiten in en rond de plaats bieden vooral enkele grotere werkgevers, die zich de afgelopen jaren in de regio hebben gevestigd, uitstekende kansen om hier een solide levensbasis op te bouwen.
Dankzij de goed ontsloten ligging van het perceel zijn alle winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen, restaurants en ook onderwijsinstellingen voor uw kinderen altijd slechts een steenworp verwijderd. Zo bereikt u bijvoorbeeld binnen slechts 4 minuten de dichtstbijzijnde discounter (ALDI) met uw auto. Nog sneller is de route naar de kinderopvang en de school: de basisschool Zernsdorf en de Kita Zernsdorfer Rübchen liggen op slechts 3 minuten fietsen.
Voor uitgebreide shoppingtrips staan de veelzijdige winkelmogelijkheden in het nabijgelegen Königs Wusterhausen tot uw beschikking. Vanaf het regionale treinstation Zernsdorf reist u met de trein in slechts 6 minuten naar het S-Bahnstation Königs Wusterhausen. Via de snelwegoprit bereikt u bovendien binnen 13 minuten rijden het A10 Center en binnen 6 minuten de snelwegoprit 9 Niederlehme, vanwaar u via de A10 naar het zuiden van Berlijn rijdt, evenals in 17 minuten naar luchthaven BER en in 22 minuten naar de Tesla Gigafactory – ideaal voor forenzen!
