| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 736 m² |
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| Precio de compra | 246.560 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSomos conscientes: quien planifica un hogar no busca simplemente cualquier superficie. Se trata de ubicación, sensaciones, perspectivas y de un lugar que encaje con la propia vida.
Para cumplir con estos estándares, le ofrecemos más que una parcela edificable cualquiera en la periferia de Berlín.
Le ofrecemos una parcela preparada, situada tranquilamente en segunda línea, rodeada de 3 lagos, cerca de la capital y, además, sin costosos agentes inmobiliarios. La parcela ha sido despejada y las construcciones existentes ya han sido retiradas; por tanto, no adquiere una ruina que deba demolerse, sino una superficie lista para edificar. A diferencia de muchas ofertas aparentemente más económicas, aquí se eliminan trabajos previos esenciales, costes adicionales considerables y, por último, el tiempo necesario para llevarlos a cabo.
Con aproximadamente 736 m², el terreno ofrece una base óptima para realizar su vivienda unifamiliar en una zona residencial consolidada y cercana a la naturaleza. La edificabilidad de la parcela se rige por el § 34 del BauGB. Según la información verbal de la oficina municipal de urbanismo competente, en principio parece posible una construcción con hasta aproximadamente 130 m² de superficie ocupada y hasta dos plantas. Sin embargo, lo determinante es exclusivamente la comprobación y autorización de la autoridad competente en cada caso concreto. Estaremos encantados de facilitarle el contacto de la persona responsable en la oficina municipal de urbanismo.
La parcela se vende sin comisión y sin obligación de contratar un promotor. De este modo, se ahorra el pago de la comisión y obtiene plena libertad para elegir su empresa constructora. Si lo desea, estaremos encantados de facilitarle el contacto de empresas constructoras de viviendas consolidadas y prestigiosas de la región.
La electricidad, el gas, el agua y las telecomunicaciones están disponibles en la calle, lo que crea una excelente base inicial para continuar planificando su proyecto de construcción. La urbanización de la parcela se realizará mediante un derecho de paso peatonal, de vehículos y de instalación de conducciones, que deberá inscribirse a lo largo del límite norte de la parcela delantera.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir adicional o separadamente la parcela situada delante, en primera línea. Debido a su ubicación especial, esta se ofrece a un precio de compra correspondientemente superior. Si está interesado, estaremos encantados de informarle personalmente sobre los detalles.
Exención de responsabilidad: Todos los datos y representaciones se han seleccionado con el máximo cuidado y se han comprobado en cuanto a su exactitud en el momento de la publicación del exposé. No se asume ninguna garantía sobre la integridad y exactitud de toda la información. Todas las indicaciones de metros cuadrados y tiempos son valores aproximados. Las visualizaciones mostradas son ilustraciones no vinculantes.
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Rodeado de idíacos lagos y bosques se encuentra el municipio familiar de Zernsdorf, muy cerca de la ciudad de Königs Wusterhausen. Especialmente las familias, los trabajadores que se desplazan diariamente y las personas mayores han descubierto cada vez más las ventajas del lugar durante las últimas décadas y han formado juntos una comunidad agradable y armoniosa.
Además de las numerosas actividades de ocio en la localidad y sus alrededores, gracias sobre todo a algunos importantes empleadores que se han establecido en la región durante los últimos años, aquí existen excelentes oportunidades para crear un sólido centro de vida.
Gracias a la buena conexión de la parcela, todos los comercios para las necesidades diarias, médicos, restaurantes y también los centros educativos para sus hijos se encuentran siempre a un paso. Por ejemplo, en solo 4 minutos llegará en coche al supermercado de descuento más cercano (ALDI). El trayecto hasta la guardería y la escuela es aún más rápido: la escuela primaria Zernsdorf y la guardería Zernsdorfer Rübchen están a apenas 3 minutos en bicicleta.
Para realizar extensas compras, dispone de las variadas posibilidades comerciales de la cercana Königs Wusterhausen. Desde la estación de tren regional de Zernsdorf llegará en tren en solo 6 minutos a la estación de S-Bahn de Königs Wusterhausen. A través del acceso a la autopista llegará además en 13 minutos en coche al A10 Center y en 6 minutos al acceso 9 Niederlehme de la autopista, desde donde podrá llegar por la A10 al sur de Berlín, así como al aeropuerto BER en 17 minutos y a la Gigafactory de Tesla en 22 minutos, ¡ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo!
