| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 736 m² |
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| Prezzo di acquisto | 246.560 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiamo consapevoli: chi progetta una casa non cerca semplicemente una superficie qualsiasi. Si tratta di posizione, sensazioni, prospettive e di un luogo adatto alla propria vita.
Per soddisfare questi criteri, Le offriamo più di un semplice lotto edificabile qualsiasi nella cintura verde di Berlino.
Le offriamo un terreno preparato, situato in posizione tranquilla in seconda fila, circondato da 3 laghi, vicino alla capitale e, per di più, senza costosi agenti immobiliari! Il terreno è stato liberato e gli edifici preesistenti sono già stati rimossi: acquistate quindi non un rudere da demolire, ma una superficie pronta per essere edificata. A differenza di molte offerte apparentemente più economiche, vengono meno importanti lavori preliminari, costi aggiuntivi considerevoli e, non da ultimo, il tempo necessario.
Con circa 736 m², l’area offre una base ottimale per la realizzazione della vostra casa unifamiliare in una zona residenziale consolidata e immersa nella natura. L’edificabilità del terreno è disciplinata dall’art. 34 del BauGB. Secondo le informazioni verbali dell’ufficio urbanistico competente, in linea di principio sembra possibile una costruzione con una superficie coperta fino a circa 130 m² e fino a due piani. Tuttavia, fa fede esclusivamente la verifica e l’autorizzazione dell’autorità competente nel singolo caso. Saremo lieti di mettervi in contatto con il referente competente dell’ufficio urbanistico.
Il terreno viene venduto senza commissioni e libero da impresa costruttrice. Risparmiate quindi il pagamento della provvigione e avete piena libertà nella scelta dell’impresa per la costruzione della vostra casa. Su richiesta, saremo lieti di mettervi in contatto con imprese edili affermate e rinomate della regione.
Elettricità, gas, acqua e telecomunicazioni sono disponibili sulla strada e costituiscono un’ottima base di partenza per la successiva pianificazione del vostro progetto edilizio. L’urbanizzazione del terreno avverrà tramite un diritto di passaggio pedonale e carrabile e di posa delle condutture, da iscrivere lungo il confine settentrionale del terreno anteriore.
È inoltre possibile acquistare il terreno antistante in prima fila, separatamente o in aggiunta. Data la sua posizione particolare, viene offerto a un prezzo di acquisto corrispondentemente più elevato. Se interessati, saremo lieti di informarvi personalmente sui dettagli.
Esclusione di responsabilità: tutti i dati e le rappresentazioni sono stati selezionati con la massima cura e verificati quanto alla loro correttezza al momento della pubblicazione dell’exposé. Non si assume alcuna garanzia per la completezza e la correttezza di tutte le informazioni. Tutte le indicazioni relative a metri quadrati e tempi sono valori approssimativi. Le visualizzazioni rappresentate sono illustrazioni non vincolanti.
Note legali: https://www.wachtel-wohnbauten.de/impressum/
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Circondata da laghi idilliaci e boschi, la località a misura di famiglia di Zernsdorf si trova nelle immediate vicinanze della città di Königs Wusterhausen. In particolare, famiglie, pendolari e persone nella fascia d’età dei Best-Ager hanno scoperto sempre più i vantaggi della località negli ultimi decenni, formando insieme una comunità piacevole e armoniosa.
Oltre alle numerose attività ricreative dentro e intorno alla località, soprattutto grazie ad alcuni importanti datori di lavoro che negli ultimi anni si sono insediati nella regione, si presentano eccellenti opportunità per creare qui un solido centro della propria vita.
Grazie alla posizione ben collegata del terreno, tutti i negozi per le necessità quotidiane, medici, ristoranti e anche le strutture scolastiche per i vostri figli sono sempre a due passi. Ad esempio, in soli 4 minuti raggiungete il discount più vicino (ALDI) con la vostra automobile. Ancora più breve è il tragitto per l’asilo e la scuola: la scuola primaria Zernsdorf e l’asilo Zernsdorfer Rübchen distano appena 3 minuti in bicicletta.
Per ampie sessioni di shopping, avete a disposizione le molteplici possibilità di acquisto nella vicina Königs Wusterhausen. Dalla stazione ferroviaria regionale di Zernsdorf raggiungete in treno la stazione della S-Bahn di Königs Wusterhausen in soli 6 minuti. Attraverso il raccordo autostradale raggiungete inoltre l’A10 Center in 13 minuti di auto e il raccordo autostradale 9 Niederlehme in 6 minuti, da dove, tramite la A10, potete raggiungere il sud di Berlino, l’aeroporto BER in 17 minuti e la Tesla Gigafactory in 22 minuti – ideale per i pendolari!
