| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|
| Zone de terrain | 736 m² |
|---|
| Prix d'achat | 246.560 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous en sommes conscients : quiconque projette un chez-soi ne recherche pas seulement n’importe quelle parcelle. Il s’agit de l’emplacement, du ressenti, de la perspective – et d’un lieu qui corresponde à sa propre vie.
Afin de répondre à ces exigences, nous vous proposons bien plus qu’un simple terrain à bâtir quelconque quelque part dans la ceinture verte de Berlin.
Nous vous proposons un terrain préparé, au calme en deuxième rang, entouré de 3 lacs, à proximité de la capitale et, en plus, sans coûteux agent immobilier ! Le terrain a été dégagé et l’ancien bâti déjà retiré – vous n’acquérez donc pas une ruine à démolir, mais une parcelle prête à construire. Contrairement à de nombreuses offres prétendument moins chères, vous évitez ici des travaux préparatoires essentiels, des coûts supplémentaires considérables et, enfin, l’investissement en temps à fournir.
Avec env. 736 m², le terrain offre une base optimale pour la réalisation de votre maison individuelle dans un quartier résidentiel établi et proche de la nature. La constructibilité du terrain est régie par le § 34 du BauGB. Selon les renseignements oraux du service d’urbanisme compétent, une construction avec jusqu’à env. 130 m² de surface au sol et jusqu’à deux étages semble en principe possible. Toutefois, seul l’examen et l’autorisation administratifs respectifs au cas par cas font foi. Nous vous mettons volontiers en relation avec l’interlocuteur compétent au service d’urbanisme.
Le terrain est vendu sans commission et sans promoteur. Vous économisez ainsi les frais d’agence et bénéficiez d’une totale liberté dans le choix de votre entreprise de construction. Sur demande, nous vous mettons volontiers en relation avec des entreprises de construction de maisons établies et renommées de la région.
L’électricité, le gaz, l’eau et les télécommunications passent dans la rue et offrent une excellente base de départ pour la planification ultérieure de votre projet de construction. La viabilisation du terrain s’effectuera par un droit de passage, de circulation et de passage de conduites à inscrire le long de la limite nord du terrain avant.
Il existe en option la possibilité d’acquérir également, ou séparément, le terrain situé en premier rang. En raison de sa situation particulière, celui-ci est proposé à un prix d’achat correspondant plus élevé. En cas d’intérêt, nous vous informerons volontiers personnellement des détails.
Clause de non-responsabilité : Toutes les informations et représentations ont été sélectionnées avec le plus grand soin et vérifiées quant à leur exactitude au moment de la publication de l’exposé. Aucune garantie n’est donnée quant à l’exhaustivité et à l’exactitude de toutes les informations. Toutes les indications en mètres carrés et en temps sont des valeurs approximatives. Les visualisations présentées sont des illustrations non contractuelles.
Mentions légales : https://www.wachtel-wohnbauten.de/impressum/
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Entourée de lacs et de forêts idylliques, la localité familiale de Zernsdorf se situe à proximité directe de la ville de Königs Wusterhausen. Ces dernières décennies, ce sont surtout les familles, les navetteurs et les best-agers qui ont de plus en plus découvert les avantages du lieu et ont ensemble formé une communauté agréable et harmonieuse.
Outre les nombreuses activités de loisirs dans et autour de la localité, les excellentes opportunités offertes ici pour construire un cadre de vie solide tiennent surtout à la présence de plusieurs grands employeurs qui se sont installés dans la région ces dernières années.
Grâce à l’emplacement bien desservi du terrain, tous les commerces de première nécessité, médecins, restaurants ainsi que les établissements d’enseignement pour vos enfants ne sont toujours qu’à deux pas. Ainsi, vous rejoignez par exemple le prochain discounter (ALDI) en seulement 4 minutes en voiture. Le trajet vers la crèche et l’école est encore plus rapide : l’école primaire de Zernsdorf et la Kita Zernsdorfer Rübchen ne se trouvent qu’à 3 minutes à vélo.
Pour de longues virées shopping, les nombreuses possibilités d’achat de la ville voisine de Königs Wusterhausen sont à votre disposition. Depuis la gare régionale de Zernsdorf, vous rejoignez la gare S-Bahn de Königs Wusterhausen en seulement 6 minutes en train. Par l’accès à l’autoroute, vous atteignez en outre le centre A10 en 13 minutes de voiture et l’accès à l’autoroute 9 Niederlehme en 6 minutes, d’où vous pouvez rejoindre le sud de Berlin via l’A10, ainsi que l’aéroport BER en 17 minutes et la Tesla Gigafactory en 22 minutes – idéal pour les navetteurs !
