| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 736 m² |
|---|
| سعر البيع | 246.560 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىندرك تمامًا أن من يخطط لبناء منزل لا يبحث عن أي مساحة عشوائية. فالأمر يتعلق بالموقع، والشعور، والآفاق المستقبلية، وبمكان يتناسب مع أسلوب حياته.
ولكي نلبي هذه المعايير، نقدم لكم أكثر من مجرد قطعة أرض للبناء في أي مكان ضمن الحزام المحيط ببرلين.
نقدم لكم قطعة أرض مُجهزة، تقع بهدوء في الصف الثاني، وتحيط بها 3 بحيرات، وقريبة من العاصمة، فضلًا عن أنها معروضة دون وسيط عقاري مكلف! لقد تم إخلاء قطعة الأرض وإزالة المباني القائمة سابقًا بالفعل، لذا فأنتم لا تشترون مبنى متهدمًا يتطلب الهدم، بل مساحة جاهزة للبناء. وعلى خلاف العديد من العروض التي تبدو أرخص، لا تحتاجون هنا إلى تنفيذ أعمال تمهيدية أساسية أو تحمل تكاليف إضافية كبيرة، ناهيك عن الوقت اللازم لذلك.
بمساحة تقارب 736 م²، توفر الأرض أساسًا مثاليًا لتحقيق حلم بناء منزل عائلي منفصل في منطقة سكنية راسخة وقريبة من الطبيعة. وتخضع قابلية بناء قطعة الأرض للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB). ووفقًا للمعلومات الشفوية الصادرة عن مكتب تخطيط المدن المختص، يبدو أن بناءً بمساحة طابقية تصل إلى نحو 130 م² وبما يصل إلى طابقين ممكن من حيث المبدأ. غير أن الفحص والموافقة الرسميين في كل حالة على حدة هما العاملان الحاسمان حصريًا. ويسرنا تزويدكم بجهة الاتصال المختصة في مكتب تخطيط المدن بهذا الشأن.
تُباع قطعة الأرض دون عمولة ودون الارتباط بشركة تطوير عقاري. وبذلك توفرون عمولة الوساطة وتحصلون على كامل الحرية في اختيار شركة بناء منزلكم. ويسرنا، عند الطلب، تزويدكم بجهات الاتصال بشركات بناء منازل راسخة وذات سمعة مرموقة في المنطقة.
تتوفر الكهرباء والغاز والمياه والاتصالات عند الشارع، مما يوفر أساسًا ممتازًا لمواصلة التخطيط لمشروعكم الإنشائي. وسيتم توفير ربط قطعة الأرض عبر حق مرور المشاة والمركبات وتمديد خطوط الخدمات، الذي يجب تسجيله، على طول الحد الشمالي لقطعة الأرض الأمامية.
يتوفر اختياريًا أيضًا إمكانية شراء قطعة الأرض الواقعة أمامها في الصف الأول، سواء بالإضافة إلى هذه القطعة أو بشكل منفصل. ونظرًا لموقعها المميز، تُعرض بسعر شراء أعلى وفقًا لذلك. إذا كنتم مهتمين، يسعدنا إطلاعكم شخصيًا على التفاصيل.
إخلاء المسؤولية: تم اختيار جميع البيانات والرسومات بعناية فائقة والتحقق من صحتها في وقت إصدار ملف العرض. لا يتم تقديم أي ضمان بشأن اكتمال وصحة جميع المعلومات. جميع بيانات المساحات بالمتر المربع والأوقات هي قيم تقريبية. الرسومات التوضيحية المعروضة غير ملزمة.
بيانات الناشر: https://www.wachtel-wohnbauten.de/impressum/
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تحيط بالبلدة الملائمة للعائلات زيرنسدورف بحيرات وغابات خلابة، وتقع بالقرب المباشر من مدينة كونيغس فوسترهوزن. وقد اكتشفت العائلات والموظفون المتنقلون وأصحاب الخبرة الحياتية فوائد البلدة لأنفسهم بشكل متزايد خلال العقود الماضية، وشكّلوا معًا مجتمعًا لطيفًا ومتناسقًا.
إلى جانب العديد من الأنشطة الترفيهية في البلدة وحولها، تتوفر هنا فرص ممتازة لبناء مركز حياة مستقر، ولا سيما بفضل بعض أصحاب العمل الأكبر حجمًا الذين استقروا في المنطقة خلال السنوات الأخيرة.
بفضل الموقع الجيد الاتصال للعقار، تقع جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، والأطباء، والمطاعم، وكذلك المؤسسات التعليمية لأطفالكم، على بُعد خطوات قليلة. فعلى سبيل المثال، يمكنكم الوصول خلال 4 دقائق فقط بالسيارة إلى أقرب متجر خصم (ALDI). أما الطريق إلى دار الحضانة والمدرسة فهو أقصر: إذ تبعد مدرسة زيرنسدورف الابتدائية ودار حضانة زيرنسدورفر رويبشن 3 دقائق فقط بالدراجة.
لجولات التسوق المطولة، تتوفر لكم خيارات التسوق المتنوعة في كونيغس فوسترهوزن القريبة. ومن محطة قطارات زيرنسدورف الإقليمية، تستغرق الرحلة بالقطار 6 دقائق فقط إلى محطة قطارات الضواحي كونيغس فوسترهوزن. ومن خلال مدخل الطريق السريع، يمكنكم الوصول خلال 13 دقيقة بالسيارة إلى مركز A10، وخلال 6 دقائق إلى مدخل الطريق السريع 9 نيدَرليمه، ومن هناك عبر الطريق A10 إلى جنوب برلين، وكذلك خلال 17 دقيقة إلى مطار BER وخلال 22 دقيقة إلى مصنع تسلا غيغا فاكتوري – وهو أمر مثالي للموظفين المتنقلين!
