Haus Fassade
Bad Ausstattung
Wohn/Schlafraum
Kochnische
Kochnische
Wohn/Schlafraum
Dusche
Haus
Haus
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1968 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,062.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartementengebouw met 6 wooneenheden, tuin en parkeerplaatsen op een rustige locatie
Te koop staat een goed onderhouden appartementengebouw met zes wooneenheden in een rustige woonwijk van Augsburg. Het gebouw werd in 1968 gebouwd en voortdurend onderhouden, voor het laatst uitgebreid gemoderniseerd in 2014.
Over ca. 160 m² woonoppervlak zijn zes appartementen verdeeld, elk met een eigen keuken. Het perceel omvat circa 400 m² en biedt met de tuin een aangename plek om zich buiten terug te trekken. Daarnaast zijn er een kelder, twee garages en minstens vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar.
Het pand is zowel geschikt als belegging als voor kopers die wonen en verhuren willen combineren. De goede ligging, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en het aanwezige ontwikkelingspotentieel maken dit object bijzonder interessant.
Particuliere verkoop, geen makelaarscourtage. Meer informatie en bezichtigingsafspraken graag op aanvraag.
De woning is volledig uitgerust voor gemeubileerde verhuur en biedt daardoor flexibele gebruiksmogelijkheden. Alle zes wooneenheden beschikken elk over:
eigen douche en apart toilet
praktische kitchenette
bed
garderobekast en verdere meubels
Dankzij de aanwezige inrichting kunnen de eenheden zonder grote inspanning direct als gemeubileerde appartementen worden verhuurd. Eveneens bestaat de mogelijkheid om de appartementen aan te bieden voor langdurig wonen en daarmee verschillende verhuurconcepten te realiseren.
De flexibele indeling en de reeds aanwezige inrichting maken de woning bijzonder interessant voor investeerders die waarde hechten aan directe verhuurbaarheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om gemeubileerd wonen voor forenzen, studenten of monteurs, of om klassieke langdurige verhuur: het object biedt hiervoor een aantrekkelijke basis.
Particuliere verkoop – geen makelaarsprovisie
Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Voor kopers is er daarom geen makelaarsprovisie verschuldigd.
Aanvragen van makelaars uitdrukkelijk niet gewenst. Gelieve af te zien van telefoontjes, e-mails en andere contactpogingen voor het werven van een makelaarsopdracht of voor de bemiddeling van de woning. Dergelijke aanvragen worden niet beantwoord.
Bedankt voor uw begrip. Bij serieuze interesse in aankoop ontvangen wij graag uw rechtstreekse contact om een bezichtigingsafspraak te maken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het pand bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving in de omgeving van Augsburg. De gevestigde buurt en de verkeersluwe omgeving bieden een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen, werkenden en iedereen die waarde hecht aan ontspannen wonen.
Winkelfaciliteiten voor de dagelijkse behoeften, een apotheek en andere diensten zijn gemakkelijk binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen voor korte afstanden in het dagelijks leven. Gezinnen profiteren bovendien van kinderdagverblijven en scholen in de nabije omgeving.
Ook de verkeersverbindingen overtuigen: het openbaar vervoer, het station en de snelweg zijn snel bereikbaar en maken een ongecompliceerde verbinding met het centrum van Augsburg en de omliggende regio's mogelijk.
De combinatie van een rustige woonomgeving, goede infrastructuur en korte afstanden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk en aangenaam om te wonen.
