Гнучка житлова та інвестиційна нерухомість зі сталим потенціалом у привабливому передміському розташуванні

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Багатоквартирний будинок із 6 житловими приміщеннями, садом і паркомісцями у тихому місці

Продається доглянутий багатоквартирний будинок із шістьма житловими приміщеннями у тихому житловому районі Аугсбурга. Будівлю зведено у 1968 році та постійно утримували в належному стані; востаннє її комплексно модернізували у 2014 році.

На площі житлових приміщень близько 160 м² розташовані шість квартир, кожна з власною кухнею. Площа земельної ділянки становить близько 400 м²; сад створює приємне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Додатково в наявності підвал, два гаражі та щонайменше чотири відкриті паркомісця.

Нерухомість підходить як для капіталовкладення, так і для покупців, які хочуть поєднати проживання та здавання в оренду. Вдале розташування, різноманітні можливості використання та наявний потенціал розвитку роблять цей об’єкт особливо цікавим.

Приватний продаж, без комісії агенту з нерухомості. Додаткова інформація та дати огляду — за запитом.

Furnishing

Нерухомість повністю обладнана для мебльованої оренди, завдяки чому пропонує гнучкі можливості використання. Усі шість житлових одиниць мають:

власний душ і окремий туалет
практичну міні-кухню
ліжко
шафу для одягу, а також інші меблі

Завдяки наявному оснащенню житлові одиниці можна без значних зусиль безпосередньо здавати як мебльовані апартаменти. Також є можливість пропонувати квартири для довгострокового проживання та реалізовувати різні концепції оренди.

Гнучке планування та вже наявне меблювання роблять нерухомість особливо цікавою для інвесторів, які цінують можливість негайної здачі в оренду та різноманітні варіанти використання. Незалежно від того, чи йдеться про мебльоване житло для працівників, які їздять на роботу, студентів або монтажників, чи про класичну довгострокову оренду: цей об’єкт є привабливою основою для цього.

Other

Приватний продаж – без комісії агентству нерухомості

Ця нерухомість продається безпосередньо власником. Тому покупець не сплачує комісію агентству нерухомості.

Запити від агентів з нерухомості категорично небажані. Просимо утриматися від дзвінків, електронних листів та інших контактів з метою залучення замовлення на посередницькі послуги або посередництва щодо продажу нерухомості. На відповідні запити відповідь не надаватиметься.

Дякуємо за розуміння. У разі серйозної зацікавленості в купівлі будемо раді вашому прямому зверненню для узгодження дати огляду.

Location

Location description

Нерухомість розташована в приємному та тихому житловому районі в околицях Аугсбурга. Сформоване сусідство та зона з обмеженим рухом транспорту створюють привабливе житлове середовище для сімей, працюючих людей і всіх, хто цінує спокійне проживання.

Магазини для задоволення щоденних потреб, аптека та інші послуги доступні за кілька хвилин і забезпечують короткі відстані в повсякденному житті. Сім’ї також користуються перевагами дитячих садків і шкіл у найближчому оточенні.

Транспортне сполучення також є переконливим: громадський транспорт, залізничний вокзал і автомагістраль розташовані неподалік, що забезпечує безперешкодне сполучення з центром Аугсбурга та навколишніми регіонами.

Поєднання тихого житлового району, хорошої інфраструктури та коротких відстаней робить це місце особливо привабливим і комфортним для життя.