| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Gebied van het perceel | 267 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 220.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.390,34 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige zijstraat midden in Düsseldorf Unterbilk bevindt zich deze bijzondere eenheid, bestaande uit twee afzonderlijke 2-kamerappartementen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
Elk appartement beschikt over inbouwkasten in de entree, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met geïntegreerde keuken en een balkon op het zuiden.
Beide appartementen kunnen afzonderlijk worden verhuurd (waarvan één al verhuurd is).
Er zou echter ook een ruim 4-kamerappartement kunnen ontstaan met twee badkamers en twee balkons.
Een bijzonder hoogtepunt is, naast de ligging op loopafstand van de levendige oude binnenstad van Düsseldorf en de Königsallee, een extra grote mansardekamer met raam, wateraansluiting en verwarming op de zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De kamer is bij de koopprijs inbegrepen, maar de oppervlakte ervan wordt niet meegerekend in de woonoppervlakte.
De tuin kan vrij worden medegebruikt.
Bij de gedeeltelijke renovatie in 2009 werd het appartement op de 2e verdieping opgesplitst in 2 tweekamerappartementen.
Een nieuwe verhuur van het lichte, vriendelijke appartement nr. 6 links kan circa € 10.500,00 jaarlijkse bruto koude huur opleveren.
Het identiek ingedeelde appartement rechts is als beleggingsobject verhuurd tegen een jaarlijkse bruto koude huur van € 5.550,00.
Het hier aangeboden appartement nr. 6 en het verhuurde appartement ernaast rechts (appartement 5) vormen in het kadaster één wooneenheid, omdat ze vroeger als één appartement werden gebruikt.
Voor meer informatie en een bezichtigingsaanvraag kunt u gerust de brochure opvragen.
___________________
Uw kans:
Wij hebben hier de opdracht voor een gemodereerde biedprocedure (MAV), eventueel aangevuld met een digitale biedprocedure (DAV).
De biedprocedure begint met een koopprijs van € 220.000 per appartement.
De directe onderhandelingsprijs bedraagt € 258.925 per appartement.
Meer over het verloop en de mogelijkheden van een biedprocedure leest u in de brochure.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
462 € Verhuurd tweekamerappartement in Unterbilk: onderdeel van de eenheid met 2 tweekamerappartementen, 1x vrij, 1x verhuurd40217 Düsseldorf
220.000 € Toplocatie in Düsseldorf: Rustig gelegen tweekamerappartement op de 1e verdieping, balkon op het zuiden, gerenoveerd, klaar voor bewoning!40217 Düsseldorf
389.000 € Stadsleven met charme - koopappartement in Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
