| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 267 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.390,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla strada laterale nel cuore di Düsseldorf Unterbilk si trova questa particolare unità, composta da due appartamenti separati di 2 locali al 2° piano di un curato condominio.
Ogni appartamento dispone di armadi a muro nella zona d’ingresso, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina integrata e un balcone esposto a sud.
Entrambi gli appartamenti possono essere affittati singolarmente (uno dei quali è già locato).
Tuttavia, potrebbe anche essere realizzato un ampio appartamento di 4 locali con due bagni e due balconi.
Un elemento di particolare rilievo, oltre alla vicinanza raggiungibile a piedi al vivace centro storico di Düsseldorf e alla Kö, è un’ulteriore grande stanza mansardata con finestra, allacciamento idrico e riscaldamento nel sottotetto, ideale come studio o sala hobby. La stanza è inclusa nel prezzo d’acquisto, ma la sua superficie non viene conteggiata nella superficie abitabile.
Il giardino è liberamente utilizzabile in comune.
Durante la ristrutturazione parziale del 2009, l’appartamento al 2° piano è stato suddiviso in 2 appartamenti di due locali.
Una nuova locazione per il luminoso e accogliente appartamento n. 6 a sinistra può generare circa 10.500,00 € di canone annuo lordo al netto delle spese.
L’appartamento speculare a destra è locato come investimento con un canone annuo lordo al netto delle spese di 5.550,00 €.
L’appartamento n. 6 qui offerto e l’appartamento locato adiacente a destra (appartamento 5) costituiscono un’unica unità abitativa nel registro fondiario, poiché in precedenza venivano utilizzati come un unico appartamento.
Per ulteriori informazioni e per richiedere una visita, non esitate a richiedere l’exposé.
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La vostra opportunità:
Abbiamo ricevuto l’incarico per una procedura d’offerta moderata (MAV), eventualmente integrata da una procedura d’offerta digitale (DAV).
La procedura d’offerta inizia con un prezzo d’acquisto di 220.000 € per appartamento.
Il prezzo per la trattativa immediata è di 258.925 € per appartamento.
Maggiori informazioni sullo svolgimento e sulle possibilità di una procedura d’offerta sono disponibili nell’exposé.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
462 € Appartamento bilocale affittato a Unterbilk: parte dell’unità composta da 2 appartamenti bilocali, 1 libero, 1 affittato40217 Düsseldorf
220.000 € Posizione privilegiata a Düsseldorf: appartamento bilocale in tranquilla posizione al 1° piano, balcone esposto a sud, ristrutturato, pronto per essere abitato!40217 Düsseldorf
389.000 € Vivere in città con fascino - Appartamento di proprietà a Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
