| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 267 m² |
|---|
| Precio de compra | 220.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.390,34 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila calle lateral, en pleno Düsseldorf-Unterbilk, se encuentra esta unidad especial, compuesta por dos viviendas independientes de 2 habitaciones en la 2.ª planta superior de un cuidado edificio residencial de varias viviendas.
Cada vivienda dispone de armarios empotrados en la zona de entrada, un cuarto de baño, un dormitorio, un salón con cocina integrada y un balcón orientado al sur.
Ambas viviendas pueden alquilarse por separado (una de ellas ya está alquilada).
No obstante, también podría crearse una amplia vivienda de 4 habitaciones con dos baños y dos balcones.
Además de su proximidad a pie al animado casco antiguo de Düsseldorf y a la Königsallee (Kö), otro aspecto destacado es una gran habitación abuhardillada adicional con ventana, conexión de agua y calefacción en el ático, ideal como despacho o sala de ocio. La habitación está incluida en el precio de compra, pero su superficie no se contabiliza en la superficie habitable.
El jardín está disponible para uso compartido.
Durante la reforma parcial de 2009, la vivienda de la 2.ª planta superior se dividió en 2 viviendas de dos habitaciones.
Un nuevo alquiler de la luminosa y acogedora vivienda n.º 6 izquierda podría generar unos ingresos brutos anuales por alquiler en frío de 10.500,00 €.
La vivienda derecha, de distribución idéntica, está alquilada como inversión con unos ingresos brutos anuales por alquiler en frío de 5.550,00 €.
La vivienda n.º 6 ofrecida aquí y la vivienda alquilada contigua a la derecha (vivienda 5) constituyen una unidad residencial en el registro de la propiedad, ya que anteriormente se utilizaban como una sola vivienda.
Para obtener más información y solicitar una visita, no dude en pedir el dossier informativo.
___________________
Su oportunidad:
Aquí hemos recibido el encargo de un procedimiento de oferta moderado (MAV), eventualmente complementado con un procedimiento de oferta digital (DAV).
El procedimiento de oferta comienza con un precio de compra de 220.000 € por vivienda.
El precio de negociación inmediata es de 258.925 € por vivienda.
En el dossier informativo encontrará más información sobre el desarrollo y las posibilidades de un procedimiento de oferta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
462 € Vivienda alquilada de dos habitaciones en Unterbilk: parte de la unidad de 2 viviendas de dos habitaciones, 1 libre, 1 alquilada40217 Düsseldorf
220.000 € Ubicación privilegiada en Düsseldorf: ¡Apartamento de dos habitaciones en planta 1ª, con balcón orientado al sur, reformado, listo para entrar a vivir!40217 Düsseldorf
389.000 € Vida urbana con encanto - piso en propiedad en Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
