| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Gebied van het perceel | 267 m² |
|---|
| Kale huur | 462 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 135 € |
| Totale huur | 597 € |
| Aankoopprijs | 220.000 € |
| Prijs per m2 | 4.390,34 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige zijstraat midden in Düsseldorf Unterbilk bevindt zich deze bijzondere eenheid, bestaande uit twee afzonderlijke 2-kamerappartementen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw.
Elk appartement beschikt over een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met geïntegreerde keuken en een balkon op het zuiden, evenals inbouwkasten in de entree.
Beide appartementen kunnen afzonderlijk worden verhuurd (waarvan één al verhuurd is).
Er zou echter ook een royaal 4-kamerappartement kunnen ontstaan met twee badkamers en twee balkons.
Een bijzonder hoogtepunt, naast de loopafstand tot de levendige historische binnenstad van Düsseldorf en de Kö, is een extra grote mansardekamer op de zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De kamer is bij de koopprijs inbegrepen; de oppervlakte ervan is niet meegerekend in de woonoppervlakte.
De tuin mag gemeenschappelijk worden gebruikt.
Bij de gedeeltelijke renovatie in 2009 werd het appartement op de 2e verdieping opgesplitst in 2 tweekamerappartementen.
Een nieuwe verhuur van het lichte, vriendelijke appartement nr. 6 links kan een jaarlijkse bruto koude huur van circa 10.500,00 € opleveren.
Het appartement rechts is als beleggingsobject verhuurd met een jaarlijkse bruto koude huur van 5.550,00 €.
Het hier aangeboden, verhuurde appartement nr. 5 rechts en het daarnaast gelegen, vrij van huur zijnde appartement links (appartement 6) vormen in het kadaster één wooneenheid, omdat ze vroeger als één groot appartement werden gebruikt.
Voor meer informatie en een bezichtigingsverzoek kunt u het exposé aanvragen.
___________________
Uw kans:
Wij hebben hier de opdracht voor een gemodereerde biedprocedure (MAV), eventueel aangevuld met een digitale biedprocedure (DAV).
De biedprocedure begint met een koopprijs van 220.000 € per appartement.
Een directe aankoop is mogelijk voor 258.925 € per appartement.
Meer over het verloop en de mogelijkheden van een biedprocedure leest u in het exposé.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
220.000 € Toplocatie in Düsseldorf: één eenheid, 2 tweekamerappartementen, 1x vrij, 1x verhuurd, balkon op het zuiden + tuin!40217 Düsseldorf
220.000 € Toplocatie in Düsseldorf: Rustig gelegen tweekamerappartement op de 1e verdieping, balkon op het zuiden, gerenoveerd, klaar voor bewoning!40217 Düsseldorf
389.000 € Stadsleven met charme - koopappartement in Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
