| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 348 m² |
| Slaapkamers | 11 |
| kamers | 17 |
|---|---|
| Badkamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 763 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 348 m² |
| Aankoopprijs | 675.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.941,89 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar een investering op een rustige locatie? Dan heeft Andreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn wellicht precies wat u zoekt!
In een rustige wijk van Boxberg bevindt zich het aangeboden meergezinswoning uit 1969, dat in 2012 grondig is gerenoveerd en over 7 wooneenheden beschikt. Elke woning heeft een woonoppervlakte van ca. 30 m² tot 80 m², verdeeld over één tot vier kamers en een badkamer, uitgerust met een bad of douche, wastafel, toilet en raam. Bovendien zijn alle sanitaire ruimtes voorzien van lichte tegelvloeren, die de kamers een vriendelijke uitstraling geven. De woonruimtes beschikken daarentegen grotendeels over fraaie laminaatvloeren met houtlook. Vijf woningen zijn bijzonder aantrekkelijk dankzij een gezellige balkon op het zuiden of westen, die uitnodigt om in de frisse lucht te verblijven.
Momenteel zijn zes van de zeven woningen verhuurd, wat een stabiele inkomstenbron biedt. De maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel 3.225 €, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers.
Het meergezinswoning beschikt over een praktische kelderruimte, die de bewoners extra opslagruimte biedt. Elke woning heeft een eigen kelderruimte, die ideaal kan worden gebruikt voor het opbergen van persoonlijke spullen of seizoensgebonden benodigdheden.
Voor de energievoorziening van het huis wordt een gecombineerde verwarmingsoplossing gebruikt: Een moderne lucht/water-warmtepomp uit 2023 zorgt primair voor de verwarming van het gebouw. Bij lage buitentemperaturen wordt deze bovendien ondersteund door een eveneens in 2023 nieuwe centrale gasverwarming van Vaillant, die de radiatoren in de woningen van warmte voorziet. De warmwatervoorziening vindt plaats via afzonderlijke elektrische boilers.
De ramen zijn voorzien van dubbele isolerende beglazing, wat het wooncomfort verhoogt en bijdraagt aan energiebesparing. Rolluiken zorgen op warme dagen voor een aangename sfeer.
De ramen, balkon- en voordeuren evenals het dak zijn in 2012 vernieuwd en de gevel is opnieuw geschilderd.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een garage, die geschikt is voor het stallen van een personenauto of tuingereedschap, evenals een royale tuin.
Klinkt dit aanbod interessant voor u? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
