| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 348 m² |
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 17 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 763 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 348 m² |
| Precio de compra | 675.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.941,89 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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En una zona tranquila de Boxberg se encuentra la casa plurifamiliar ofrecida, construida en 1969, renovada ampliamente en 2012 y con 7 unidades residenciales. Cada vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 30 m² a 80 m², distribuidos entre una y cuatro habitaciones, así como un baño equipado con bañera o ducha, lavabo, WC y ventana. Además, todos los cuartos sanitarios cuentan con suelos de baldosas claras, que confieren a las estancias un aspecto acogedor. Por su parte, las zonas habitables disponen en su mayoría de bonitos suelos laminados con aspecto de madera. Cinco viviendas resultan especialmente atractivas gracias a un acogedor balcón orientado al sur o al oeste, que invita a disfrutar del aire libre.
Actualmente, seis de las siete viviendas están alquiladas, lo que ofrece una fuente de ingresos estable. Los ingresos mensuales por alquiler ascienden actualmente a 3.225 €, lo que hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para inversores.
La casa plurifamiliar ofrece un práctico sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional a los residentes. Cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano, ideal para guardar objetos personales o utensilios de temporada.
Para el suministro energético de la casa se utiliza una solución de calefacción combinada: una moderna bomba de calor aire/agua del año 2023 se encarga principalmente de calentar el edificio. A bajas temperaturas exteriores, esta recibe el apoyo adicional de una calefacción central de gas de Vaillant, también nueva desde 2023, que suministra calor a los radiadores de las viviendas. El suministro de agua caliente se realiza mediante termos eléctricos independientes.
Las ventanas cuentan con doble acristalamiento aislante, lo que aumenta el confort habitacional y contribuye al ahorro energético. Las persianas proporcionan un ambiente agradable durante los días calurosos.
Las ventanas, las puertas de los balcones y de entrada, así como el tejado, fueron renovados en 2012 y la fachada fue pintada de nuevo.
La oferta se completa con un garaje, adecuado para aparcar un vehículo o guardar herramientas de jardinería, así como con un amplio jardín.
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